Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Appartement met 1 slaapkamer te koop in Veurne

Appartement met 1 slaapkamer te koop in Veurne

234.000
Nieuwbouwweekend

Gloednieuw appartement met 1 slaapkamer te koop in centrum Veurne met gezellig terras en voortuin (28 m²). Instapklaar en energiezuinig afgewerkt. Onmiddellijk beschikbaar!

Rendement
3,14 %
Huurprijs
€ 9.180/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
76m²
Bouwjaar
2025
Slaapkamers
1
Tuin
Ja
EPB
/

Omschrijving

!! Ontdek dit project tijdens het OPENDEURMOMENT n.a.v. ons Nieuwbouw Weekend, op zondag 19/10 van 13u30 tot 15u. Uiteraard ook eerder te bezichtigen op afspraak !!

Wonen in Residentie Zuydpoort – rustig én centraal in Veurne

Op een toplocatie langs de Ieperse Steenweg 6 in Veurne, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, het stadspark en de jachthaven, vindt u Residentie Zuydpoort. Dit aangename en discreet gelegen woonerf combineert vlotte bereikbaarheid met maximale privacy. Een extra doorgang biedt bovendien directe toegang tot het Rozebrugpad, een charmant wandel- en fietspad langs het water.

De residentie telt 9 instapklare appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. De oppervlaktes variëren tussen 72 en 135 m², elk voorzien van een gezellig terras of private tuin van 7 tot 35 m² – ideaal om van de buitenlucht te genieten.

Dit appartement (76 m²) is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over 1 slaapkamer en een gezellig terras & voortuin (28 m²).

Alle appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt met onder meer keukens van Kaster, keramische tegelvloeren en een energiezuinig ventilatiesysteem (C+). Dankzij een E-peil van maximaal E35 geniet u bovendien van een lage energiefactuur en een duurzaam wooncomfort.

In de ondergrondse verdieping vindt u parkeerplaatsen en garages, en bovengronds nog een gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalberging – alles voor een zorgeloos dagelijks leven.

Interesse? Maak vandaag nog een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf het comfort en de kwaliteit van Residentie Zuydpoort. Ideaal voor eigen gebruik of als slimme investering.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Infoblokje nwb weekend

Kom dit nieuwbouwproject bezichtigen op zondag 19 oktober van 13:30 t.e.m. 15:00 en ontdek misschien wel je droomwoning, ideale bedrijfspand of interessante investering! Een afspraak maken is niet nodig. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2025
Bebouwing Gesloten
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 4
Gelijkvloers Ja
Lift Ja
Tuin 28m²
Terras 28m²
Perceelsoppervlakte 104m²
Bewoonbare oppervlakte 76m²
Bebouwde oppervlakte 76m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Percentage BTW 21%
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 38.000,00
Constructiewaarde (excl btw) € 196.000,00
Notariskosten (indicatief) 3.000
Raming aansluitingskosten 6.655
Jaarhuur (indicatief) € 9.180
Bruto huurrendement 3.14 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing glazingTypes.4

Wettelijke informatie

EPB in opmaak
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 30868936) / Perceelscore: A (ID: 0318/00K002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

2021 Mathijs De Vloo keuze 200x200
Mathijs De Vloo

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 505 837

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.