Gloednieuw appartement met 2 slaapkamers te koop in centrum Veurne, (97 m²) met gezellig terras en voortuin (28 m²). Instapklaar en energiezuinig afgewerkt. Onmiddellijk beschikbaar!
|
Rendement
3,11 %
|
Huurprijs
€ 10.380/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
97m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,11 %
|
Huurprijs
€ 10.380/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
97m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Wonen in Residentie Zuydpoort – rustig én centraal in Veurne
Op een toplocatie langs de Ieperse Steenweg 6 in Veurne, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, het stadspark en de jachthaven, vindt u Residentie Zuydpoort. Dit aangename en discreet gelegen woonerf combineert vlotte bereikbaarheid met maximale privacy. Een extra doorgang biedt bovendien directe toegang tot het Rozebrugpad, een charmant wandel- en fietspad langs het water.
De residentie telt 9 instapklare appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. De oppervlaktes variëren tussen 72 en 135 m², elk voorzien van een gezellig terras of private tuin van 7 tot 35 m² – ideaal om van de buitenlucht te genieten.
Dit appartement (97 m²) is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over 2 slaapkamers en een gezellig terras & voortuin (28 m²).
Alle appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt met onder meer keukens van Kaster, keramische tegelvloeren en een energiezuinig ventilatiesysteem (C+). Dankzij een E-peil van maximaal E35 geniet u bovendien van een lage energiefactuur en een duurzaam wooncomfort.
In de ondergrondse verdieping vindt u parkeerplaatsen en garages, en bovengronds nog een gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalberging – alles voor een zorgeloos dagelijks leven.
Interesse? Maak vandaag nog een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf het comfort en de kwaliteit van Residentie Zuydpoort. Ideaal voor eigen gebruik of als slimme investering.
Op een toplocatie langs de Ieperse Steenweg 6 in Veurne, op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, het stadspark en de jachthaven, vindt u Residentie Zuydpoort. Dit aangename en discreet gelegen woonerf combineert vlotte bereikbaarheid met maximale privacy. Een extra doorgang biedt bovendien directe toegang tot het Rozebrugpad, een charmant wandel- en fietspad langs het water.
De residentie telt 9 instapklare appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. De oppervlaktes variëren tussen 72 en 135 m², elk voorzien van een gezellig terras of private tuin van 7 tot 35 m² – ideaal om van de buitenlucht te genieten.
Dit appartement (97 m²) is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over 2 slaapkamers en een gezellig terras & voortuin (28 m²).
Alle appartementen zijn hoogwaardig afgewerkt met onder meer keukens van Kaster, keramische tegelvloeren en een energiezuinig ventilatiesysteem (C+). Dankzij een E-peil van maximaal E35 geniet u bovendien van een lage energiefactuur en een duurzaam wooncomfort.
In de ondergrondse verdieping vindt u parkeerplaatsen en garages, en bovengronds nog een gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalberging – alles voor een zorgeloos dagelijks leven.
Interesse? Maak vandaag nog een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf het comfort en de kwaliteit van Residentie Zuydpoort. Ideaal voor eigen gebruik of als slimme investering.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Tuin | 28m² |
| Terras | 28m² |
| Perceelsoppervlakte | 125m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 97m² |
| Bebouwde oppervlakte | 97m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 42.000,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 227.000,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 3.000 |
| Raming aansluitingskosten | 6.655 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.380 |
| Bruto huurrendement | 3.11 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 30868936) / Perceelscore: A (ID: 0318/00K002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Veurne
Noordstraat 10
8630 Veurne
8630 Veurne
