De Kaai in Veurne biedt unieke appartementen te koop met zonnig terras, zicht op water en een groene binnentuin. Centraal gelegen, autoluw en energiezuinig wonen met maximaal comfort.
|
Grondoppervlakte
86.2m²
|
(Bruto) oppervlaktes
74m²
|
Slaapkamers
1
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2028
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
86.2m²
|
(Bruto) oppervlaktes
74m²
|
|
Slaapkamers
1
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2028
|
EPB
/
|
Omschrijving
Aan de Kaaiplaats in Veurne krijgt een bijzondere locatie een nieuwe toekomst met residentie De Kaai: een doordacht woonproject dat harmonieus aansluit bij het historische stadsbeeld. Bestaande uit vijf architecturaal samenhangende gebouwen met elk een eigen identiteit. De 38 appartementen variëren van 65 tot 166 m² en bieden een mix van één, twee of drie slaapkamers, evenals exclusieve penthouses.
Dit appartement beschikt over 1 slaapkamer, zuidgericht terras (13 m²) en private tuin.
Wonen in De Kaai draait om licht, ruimte en verbinding met de omgeving. Grote raampartijen en ruime, zuidwestgerichte terrassen brengen het uitzicht op het water en de stad naar binnen, terwijl de slaapkamers uitkijken op een groene binnentuin van 1.700 m².
Duurzaamheid is een centrale pijler. Dankzij geothermie, hoogwaardige isolatie en energiezuinige technieken verbruiken ze aanzienlijk minder energie. Vloerverwarming, performante beglazing en ventilatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat.
Ook mobiliteit en leefkwaliteit staan centraal. Het project is autoluw, met een ondergrondse parking en een ruime fietsenstalling. De ligging is een absolute troef: winkels, horeca, het station en het historische centrum liggen op wandelafstand, terwijl de zee en het open landschap vlakbij zijn.
Met zijn tijdloze architectuur, hoogwaardige afwerking en sterke focus op comfort en duurzaamheid biedt De Kaai een unieke woonervaring waar stad, water en groen samenkomen. Op zoek naar nieuwbouw te koop in Veurne, plan dan nu alvast een afspraak!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Dit appartement beschikt over 1 slaapkamer, zuidgericht terras (13 m²) en private tuin.
Wonen in De Kaai draait om licht, ruimte en verbinding met de omgeving. Grote raampartijen en ruime, zuidwestgerichte terrassen brengen het uitzicht op het water en de stad naar binnen, terwijl de slaapkamers uitkijken op een groene binnentuin van 1.700 m².
Duurzaamheid is een centrale pijler. Dankzij geothermie, hoogwaardige isolatie en energiezuinige technieken verbruiken ze aanzienlijk minder energie. Vloerverwarming, performante beglazing en ventilatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat.
Ook mobiliteit en leefkwaliteit staan centraal. Het project is autoluw, met een ondergrondse parking en een ruime fietsenstalling. De ligging is een absolute troef: winkels, horeca, het station en het historische centrum liggen op wandelafstand, terwijl de zee en het open landschap vlakbij zijn.
Met zijn tijdloze architectuur, hoogwaardige afwerking en sterke focus op comfort en duurzaamheid biedt De Kaai een unieke woonervaring waar stad, water en groen samenkomen. Op zoek naar nieuwbouw te koop in Veurne, plan dan nu alvast een afspraak!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Kom dit nieuwbouwproject bezichtigen op zondag 26 april van 10:30 t.e.m. 12:00 in ons Dewaele-kantoor en ontdek misschien wel je droomwoning, ideale bedrijfspand of interessante investering! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen op deze datum? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2028 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Tuin | 25m² |
| Terras | 13m² |
| Perceelsoppervlakte | 86m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 74m² |
| Bebouwde oppervlakte | 86m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 59.625 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 205.375 |
| Notariskosten (indicatief) | € 5 |
| Raming aansluitingskosten | € 4 |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Geothermie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 31550814) / Perceelscore: A (ID: 0010/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Veurne
Noordstraat 10
8630 Veurne
8630 Veurne
