Residentie OTAX te Veurne: appartement met 3 slaapkamers (114 m²), 2 badkamers, zonnig terras (29 m²). Vlot bereikbaar en dichtbij de kust. 6% btw voor eigen bewoning en investering!
|
Rendement
3,02 %
|
Huurprijs
€ 11.700/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
114m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,02 %
|
Huurprijs
€ 11.700/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
114m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
!! Ontdek dit project tijdens het OPENDEURMOMENT n.a.v. ons Nieuwbouw Weekend, op zaterdag 18/10 van 11u tot 12u30. Uiteraard ook eerder te bezichtigen op afspraak !! Geniet van de tijdelijke korting t.b.v. 6.000 euro (excl. aankoopkosten)!
Reeds 75% verkocht! Gelegen in de Ieperse Steenweg, langs de Zuidrand van Veurne en uiterst vlot bereikbaar via de autosnelweg en op 10 minuten van de kust, bevindt zich de nieuwbouwresidentie OTAX.
Residentie OTAX bestaat uit 21 ruime woonappartementen met private terrassen en een aangename daktuin. Daarnaast beschikt men in onmiddellijke omgeving over een supermarkt, ziekenhuis, openbaar vervoer en aansluiting op het plaatselijk fietspadennetwerk.
Dit ruim instapklaar woonappartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 114 m² en bestaat uit:
- ruime leefruimte met open keuken
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- berging
- apart toilet
- inkomhal
- zonnig terras: 29 m²
Daarnaast kunnen alle bewoners ook genieten van een onderhoudsvriendelijke daktuin en -terras waar ieder naar believen kan vertoeven. De zon zal er tot zonsondergang van de partij zijn en de zichten naar de achterliggende polders zijn er oneindig!
Voor de wagen beschikt men over een private carport (incl. voorziening laadkabel). Gemeenschappelijke fietsenberging is ook aanwezig. Tevens komt dit project in aanmerking voor de 6 % btw regeling, zowel voor eigen bewoning als ter investering!
Leg nu alvast uw afspraak vast: 058 330 600 - veurne@dewaele.com
Reeds 75% verkocht! Gelegen in de Ieperse Steenweg, langs de Zuidrand van Veurne en uiterst vlot bereikbaar via de autosnelweg en op 10 minuten van de kust, bevindt zich de nieuwbouwresidentie OTAX.
Residentie OTAX bestaat uit 21 ruime woonappartementen met private terrassen en een aangename daktuin. Daarnaast beschikt men in onmiddellijke omgeving over een supermarkt, ziekenhuis, openbaar vervoer en aansluiting op het plaatselijk fietspadennetwerk.
Dit ruim instapklaar woonappartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 114 m² en bestaat uit:
- ruime leefruimte met open keuken
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- berging
- apart toilet
- inkomhal
- zonnig terras: 29 m²
Daarnaast kunnen alle bewoners ook genieten van een onderhoudsvriendelijke daktuin en -terras waar ieder naar believen kan vertoeven. De zon zal er tot zonsondergang van de partij zijn en de zichten naar de achterliggende polders zijn er oneindig!
Voor de wagen beschikt men over een private carport (incl. voorziening laadkabel). Gemeenschappelijke fietsenberging is ook aanwezig. Tevens komt dit project in aanmerking voor de 6 % btw regeling, zowel voor eigen bewoning als ter investering!
Leg nu alvast uw afspraak vast: 058 330 600 - veurne@dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 29m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 114m² |
| Maandelijkse provisie | € 45 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 90.000,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 264.000,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 3.500 |
| Raming aansluitingskosten | 3.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.700 |
| Bruto huurrendement | 3.02 % |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Veurne
Noordstraat 10
8630 Veurne
8630 Veurne
