Residentie Volta in de Rodestraat te Veurne: appartement van 126 m² met 2 slaapkamers en aangenaam zuidgericht terras van 18 m². Komt in aanmerking voor 6% btw! Reeds 70% verkocht!
|
Rendement
2,45 %
|
Huurprijs
€ 11.220/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
126m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,45 %
|
Huurprijs
€ 11.220/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
126m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Gelegen langs de Rodestraat in Veurne en op slechts een boogscheut van winkelcentrum Westpark, het station en natuurgebied Suikerpark bevindt zich nieuwbouwresidentie Volta: een unieke reconversie van de voormalige elektriciteitscentrale, waarvan de authentieke elementen nog steeds terug te vinden zijn.
Het complex bestaat uit 15 ruime appartementen die elk beschikken over 2 volwaardige slaapkamers en een zuidgericht terras (14 m² - 21 m²).
De oppervlaktes van de appartementen variëren tussen de 103 en 126 m²: een garantie op comfortabel wonen. De kwaliteit wordt extra verhoogd door het voorzien van vele glaspartijen, waardoor elk appartement geniet van heel wat lichtinval. Daarnaast wordt er bij de afwerking gekozen voor hoogwaardige materialen zoals vloerverwarming, tegels 80x80, ventilatie D-systeem,... Hierdoor is residentie Volta volledig klaar voor een duurzame toekomst.
Dit ruim appartement beschikt over een oppervlakte van 126 m² + 18 m² terras. Alle appartementen worden instapklaar afgewerkt en zijn bereikbaar met lift.
Daarnaast beschikt men over een private carport met buitenberging (inclusief voorziening laadkabel). Tevens is er gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging aanwezig.
Deze appartementen zijn uitermate geschikt voor eigen bewoning, alsook ter investering! Reeds 70% verkocht!
Het complex bestaat uit 15 ruime appartementen die elk beschikken over 2 volwaardige slaapkamers en een zuidgericht terras (14 m² - 21 m²).
De oppervlaktes van de appartementen variëren tussen de 103 en 126 m²: een garantie op comfortabel wonen. De kwaliteit wordt extra verhoogd door het voorzien van vele glaspartijen, waardoor elk appartement geniet van heel wat lichtinval. Daarnaast wordt er bij de afwerking gekozen voor hoogwaardige materialen zoals vloerverwarming, tegels 80x80, ventilatie D-systeem,... Hierdoor is residentie Volta volledig klaar voor een duurzame toekomst.
Dit ruim appartement beschikt over een oppervlakte van 126 m² + 18 m² terras. Alle appartementen worden instapklaar afgewerkt en zijn bereikbaar met lift.
Daarnaast beschikt men over een private carport met buitenberging (inclusief voorziening laadkabel). Tevens is er gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging aanwezig.
Deze appartementen zijn uitermate geschikt voor eigen bewoning, alsook ter investering! Reeds 70% verkocht!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 18m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 126m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 67.500,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 357.500,00 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.220 |
| Bruto huurrendement | 2.45 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Niet van toepassing |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Veurne
Noordstraat 10
8630 Veurne
8630 Veurne
