Centraal gelegen polyvalent handelshuis met atelier en garages te koop in de Noordstraat te Veurne. Grondoppervlakte 1300 m². Ook toegang via Oude Vestingstraat. De ideale ruimte voor wonen en werken.
1
polyvalent
2
veel bergruimte of opslag
3
ingerichte woonst
Omschrijving
Unieke investeringskans in het hart van Veurne!
Dit veelzijdige handelspand met ruime woonst, kantoren, garages, opslagruimtes én parking ligt op een toplocatie nabij de Markt, met extra toegang via de Oude Vestingstraat. Ideaal voor ondernemers, investeerders, zelfstandigen of vrije beroepen die ruimte en zichtbaarheid zoeken.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte/toonzaal (±300 m²), perfect voor detailhandel, kantoorfuncties of om te vormen tot woonruimte. De eerste verdieping biedt een comfortabele woonst met lichtrijke living, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het zonneterras en de binnentuin, een polyvalente ruimte (±90 m²), 2 slaapkamers en een badkamer.
De tweede verdieping beschikt over 2 extra slaapkamers, douchekamer met 3e toilet en een grote bergruimte. Achteraan vind je kantoren met zicht op de binnentuin, een atelier, meerdere opslagruimtes en een multifunctionele loods met sectionale poorten van 3 m breed en 3,95 m hoog. De brede doorrit (4,65m) en automatische schuifpoort zorgen voor een vlotte toegang tot de parking.
Bijzonderheden: geïsoleerde daken (1993-1998), alarminstallatie, verwarming op gas, kwaliteitsvolle vloeren (parket, natuursteen, tegels).
Een uiterst polyvalente eigendom die wonen en werken perfect combineert.
Dit veelzijdige handelspand met ruime woonst, kantoren, garages, opslagruimtes én parking ligt op een toplocatie nabij de Markt, met extra toegang via de Oude Vestingstraat. Ideaal voor ondernemers, investeerders, zelfstandigen of vrije beroepen die ruimte en zichtbaarheid zoeken.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte/toonzaal (±300 m²), perfect voor detailhandel, kantoorfuncties of om te vormen tot woonruimte. De eerste verdieping biedt een comfortabele woonst met lichtrijke living, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het zonneterras en de binnentuin, een polyvalente ruimte (±90 m²), 2 slaapkamers en een badkamer.
De tweede verdieping beschikt over 2 extra slaapkamers, douchekamer met 3e toilet en een grote bergruimte. Achteraan vind je kantoren met zicht op de binnentuin, een atelier, meerdere opslagruimtes en een multifunctionele loods met sectionale poorten van 3 m breed en 3,95 m hoog. De brede doorrit (4,65m) en automatische schuifpoort zorgen voor een vlotte toegang tot de parking.
Bijzonderheden: geïsoleerde daken (1993-1998), alarminstallatie, verwarming op gas, kwaliteitsvolle vloeren (parket, natuursteen, tegels).
Een uiterst polyvalente eigendom die wonen en werken perfect combineert.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Perceelsoppervlakte | 1300m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 478m² |
| Bebouwde oppervlakte | 834m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.094 |
| Onroerende voorheffing | € 3.997 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Rolbrug | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Gaskachels |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 457.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Onroerend erfgoed - extra informatie | Beschermd stads- of dorpsgezicht, intrinsiek: Stadskern Veurne |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 15563322) - A (ID: 15601072) - D (ID: 15559054) / Perceelscores: A (ID: 0233/00W000) - B (ID: 0233/00Y000) - D (ID: 0233/00Z000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
457
kWh/m²
Je makelaars
