Deze ruime rijwoning is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een gezinswoning. Rustig gelegen, op wandelafstand van de markt, scholen, winkels, sportpark, station Koksijde. Er is een vlotte verbinding naar de E40 en naar de kust.
|
Grondoppervlakte
277m²
|
(Bruto) oppervlaktes
179m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
190 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
277m²
|
(Bruto) oppervlaktes
179m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
190 kWh/m²
|
Omschrijving
Deze duurzaam gerenoveerde rijwoning ligt in de Karpelstraat in Veurne. De woning werd ingericht met het oog op het optimale gebruik van de binnen- en buitenruimte en omvat 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers én 3 toiletten.
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiaire
- Lichtrijke leefruimte met bureauhoek, eetruimte en zithoek
- Ingerichte halfopen keuken
- Voorraadberging
- Wasplaats met toegang tot de tuin
- Toilet
1e verdieping:
- Open ruimte met maatkasten geschikt voor bv. bureau
- 2 ruime slaapkamers
- Volledig vernieuwde badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en infraroodverwarming
2e verdieping:
- Ruime slaapkamer die ook geschikt is voor yoga en meditatie voorzien van ektrische Velux-rolluiken op zonne-energie
- Badkamer met ligbad en wastafelmeubel
- Apart toilet
Buiten:
Vooraan: Oprit met parkeerplaats
Achteraan:
Onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin
Terras, buitenberging/hobbyruimte (10m²) en garage (16m²)
Mogelijkheid voor sauna
Aansluiting voor zonnepanelen
Kenmerken:
- 3 ruime slaapkamers
- Stapsgewijze renovatie in 2007 - 2011 - 2022
- Renovatie met duurzame en ecologische materialen (EPC B)
- Dichtbij centrum, winkels, station Koksijde, E40
- Op 6km van zee
INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiaire
- Lichtrijke leefruimte met bureauhoek, eetruimte en zithoek
- Ingerichte halfopen keuken
- Voorraadberging
- Wasplaats met toegang tot de tuin
- Toilet
1e verdieping:
- Open ruimte met maatkasten geschikt voor bv. bureau
- 2 ruime slaapkamers
- Volledig vernieuwde badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en infraroodverwarming
2e verdieping:
- Ruime slaapkamer die ook geschikt is voor yoga en meditatie voorzien van ektrische Velux-rolluiken op zonne-energie
- Badkamer met ligbad en wastafelmeubel
- Apart toilet
Buiten:
Vooraan: Oprit met parkeerplaats
Achteraan:
Onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin
Terras, buitenberging/hobbyruimte (10m²) en garage (16m²)
Mogelijkheid voor sauna
Aansluiting voor zonnepanelen
Kenmerken:
- 3 ruime slaapkamers
- Stapsgewijze renovatie in 2007 - 2011 - 2022
- Renovatie met duurzame en ecologische materialen (EPC B)
- Dichtbij centrum, winkels, station Koksijde, E40
- Op 6km van zee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 277m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 179m² |
| Kadastraal inkomen | € 845 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonneboiler (liter) | 300 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 190.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15587878) / Perceelscores: A (ID: 0066/00E002) - A (ID: 0066/00K002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
