Residentie Oud Hulst in de Kerkstraat te Houthulst, vlakbij de Markt. 15 Instapklare appartementen met 1,2 of 3 slaapkamers en terras of tuin. Onmiddellijk beschikbaar! Komt in aanmerking voor 6% btw!
|
Rendement
4,16 %
|
Huurprijs
€ 7.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
55m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
4,16 %
|
Huurprijs
€ 7.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
55m²
|
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Residentie Oud Hulst – Wonen of investeren in het hart van Houthulst
Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woonst of een slimme investering? Ontdek Residentie Oud Hulst, een nieuwbouwproject in de Kerkstraat 2 te Houthulst, op een steenworp van de vernieuwde Markt.
De residentie biedt een gevarieerd aanbod van 1, 2 en 3-slaapkamerappartementen met oppervlaktes van 55 tot 106 m². Elk appartement beschikt over een zuidgericht terras, zodat je maximaal kan genieten van natuurlijk licht en buitenruimte.
Dit aangenaam appartement van 55 m² beschikt over 1 slaapkamer en een zonnig terras (5 m²).
Troeven van Residentie Oud Hulst:
- Prijzen vanaf €169.000!
- Komt in aanmerking voor 6%! Zowel voor eigen bewoning als ter investering.
- Mogelijkheid tot aankoop garage of staanplaats
- Vloerverwarming en C+ ventilatiesysteem voor extra wooncomfort
- 2 à 3 zonnepanelen per appartement voor een lagere energiefactuur
- Laadstation voor elektrische wagens
- Gemeenschappelijke fietsenberging en afvalberging
- Aangename binnentuin met wadi
Residentie Oud Hulst is niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook een uitstekende investeringsopportuniteit dankzij de centrale ligging en de duurzame voorzieningen.
Mis deze kans niet. Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek!
Op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woonst of een slimme investering? Ontdek Residentie Oud Hulst, een nieuwbouwproject in de Kerkstraat 2 te Houthulst, op een steenworp van de vernieuwde Markt.
De residentie biedt een gevarieerd aanbod van 1, 2 en 3-slaapkamerappartementen met oppervlaktes van 55 tot 106 m². Elk appartement beschikt over een zuidgericht terras, zodat je maximaal kan genieten van natuurlijk licht en buitenruimte.
Dit aangenaam appartement van 55 m² beschikt over 1 slaapkamer en een zonnig terras (5 m²).
Troeven van Residentie Oud Hulst:
- Prijzen vanaf €169.000!
- Komt in aanmerking voor 6%! Zowel voor eigen bewoning als ter investering.
- Mogelijkheid tot aankoop garage of staanplaats
- Vloerverwarming en C+ ventilatiesysteem voor extra wooncomfort
- 2 à 3 zonnepanelen per appartement voor een lagere energiefactuur
- Laadstation voor elektrische wagens
- Gemeenschappelijke fietsenberging en afvalberging
- Aangename binnentuin met wadi
Residentie Oud Hulst is niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook een uitstekende investeringsopportuniteit dankzij de centrale ligging en de duurzame voorzieningen.
Mis deze kans niet. Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 5m² |
| Perceelsoppervlakte | 60m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 55m² |
| Bebouwde oppervlakte | 55m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 40.000,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 129.000,00 |
| Notariskosten (indicatief) | 3.500 |
| Raming aansluitingskosten | 2.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 7.800 |
| Bruto huurrendement | 4.16 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 800 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 31454745) / Perceelscore: B (ID: 0016/00Y043) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Veurne
Noordstraat 10
8630 Veurne
8630 Veurne
