




Instapklaar wonen aan de Westkust? Ontdek Zoetwaterlande in Adinkerke – De Panne: 3-slaapkamer BEN-woningen, 6% btw mogelijk. Ideaal voor eigen gebruik of investering, vanaf €315.000!
Rendement
3,02 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
196 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
115m²
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
Rendement
3,02 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
196 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
115m²
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
Omschrijving
Groen genesteld, maar vlak bij alles. Modern, maar warm en gezellig. Comfortabel én energiezuinig. In Adinkerke – De Panne verrijst Zoetwaterlande, een nieuwe woonwijk met 41 energiezuinige BEN-woningen, stuk voor stuk instapklaar en gebouwd met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en betaalbaarheid.
De wijk ligt tussen de Kasteelwijk en het Kanaal Duinkerke–Nieuwpoort: een rustige, groene plek met zicht op het water en toch op wandelafstand van school, winkels en het centrum. Alles is vlot bereikbaar — met de auto, te voet of via het openbaar vervoer — én de zee ligt om de hoek.
Drie bouwfases brengen samen 41 stijlvolle woningen met drie slaapkamers, één of twee badkamers en privéparkeerplaats of garage. Dankzij hun energiezuinige technieken – zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming – voldoen ze aan de strengste normen. Dat betekent: lage energiekosten en een gunstiger woonkrediet.
Ook de buurtbeleving staat centraal. Groene zones, zitbanken, speelpleintjes en picknickplekjes maken van Zoetwaterlande een warme, verkeersveilige wijk waar jong en oud zich thuis voelen, mét behoud van privacy.
Wie aan de voorwaarden voldoet, geniet bovendien van een verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21%. Dat maakt een groot verschil in het totaalplaatje!
Of je nu zoekt naar een gezinswoning of een rendabele investering: Zoetwaterlande biedt duurzaam, betaalbaar en toekomstgericht wonen aan de Westkust.
Bereken je rendement

Kom dit nieuwbouwproject bezichtigen op zaterdag 18 oktober van 15:00 t.e.m. 16:30 en ontdek misschien wel je droomwoning, ideale bedrijfspand of interessante investering! Een afspraak maken is niet nodig. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken. Wist je trouwens dat je mogelijks kan genieten van het verlaagde btw-tarief van 6%?
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 2025 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Nieuwe staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Aantal verdiepingen | 2 |
Perceelsoppervlakte | 196m² |
Bewoonbare oppervlakte | 115m² |
Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
Percentage BTW | 6% |
Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 79.900,00 |
Constructiewaarde (excl btw) | € 319.600,00 |
Raming aansluitingskosten | 4.000 |
Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
Bruto huurrendement | 3.02 % |
BEN woning | Ja |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je kantoor

8630 Veurne