Slim investeren aan de Westkust? Ontdek Zoetwaterlande in Adinkerke (De Panne): verhuurde 3-slaapkamer BEN-woning aan 6% btw. Beschikbaar voor €315.000!
|
Rendement
3,54 %
|
Huurprijs
€ 12.300/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
132 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
108m²
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,54 %
|
Huurprijs
€ 12.300/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
132 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
108m²
|
Bouwjaar
2025
|
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
Omschrijving
Investeer slim in Woonwijk Zoetwaterlande – duurzaam rendement aan de Westkust.
In Adinkerke (De Panne) ontstaat Zoetwaterlande, een nieuwe woonwijk die betaalbaarheid, kwaliteit en energiezuinigheid perfect combineert. Een toekomstgerichte investering in vastgoed met blijvende meerwaarde.
De wijk omvat 41 energiezuinige BEN-woningen, gebouwd volgens de strengste normen. Deze duurzame technieken zorgen voor lage woonlasten en een hoge huurinteresse bij jonge gezinnen en starters – precies de doelgroep waar de vraag het grootst is aan de Westkust.
Deze woning is reeds verhuurd en beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en parkeerplaats voor de deur.
Gelegen tussen de Kasteelwijk en het Kanaal Duinkerke–Nieuwpoort, biedt Zoetwaterlande een rustige, groene ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van zee, natuur en belangrijke verkeersassen maakt dit een strategisch sterke locatie met blijvende aantrekkingskracht.
Bovendien komen de woningen in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%, wat de instap nog interessanter maakt.
Elke woning beschikt over een privéparkeerplaats of garage, en er zijn openbare laadpunten voorzien. De wijk zelf is aangenaam en veilig, met groene accenten en gemeenschappelijke zones die bijdragen aan een sterke woonkwaliteit.
Zoetwaterlande is een zekere investering met stabiel rendement, constante verhuurbaarheid en een duurzaam toekomstperspectief.
Investeer vandaag in vastgoed dat blijft groeien. Beschikbaar vanaf 315.000 euro!
In Adinkerke (De Panne) ontstaat Zoetwaterlande, een nieuwe woonwijk die betaalbaarheid, kwaliteit en energiezuinigheid perfect combineert. Een toekomstgerichte investering in vastgoed met blijvende meerwaarde.
De wijk omvat 41 energiezuinige BEN-woningen, gebouwd volgens de strengste normen. Deze duurzame technieken zorgen voor lage woonlasten en een hoge huurinteresse bij jonge gezinnen en starters – precies de doelgroep waar de vraag het grootst is aan de Westkust.
Deze woning is reeds verhuurd en beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en parkeerplaats voor de deur.
Gelegen tussen de Kasteelwijk en het Kanaal Duinkerke–Nieuwpoort, biedt Zoetwaterlande een rustige, groene ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van zee, natuur en belangrijke verkeersassen maakt dit een strategisch sterke locatie met blijvende aantrekkingskracht.
Bovendien komen de woningen in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%, wat de instap nog interessanter maakt.
Elke woning beschikt over een privéparkeerplaats of garage, en er zijn openbare laadpunten voorzien. De wijk zelf is aangenaam en veilig, met groene accenten en gemeenschappelijke zones die bijdragen aan een sterke woonkwaliteit.
Zoetwaterlande is een zekere investering met stabiel rendement, constante verhuurbaarheid en een duurzaam toekomstperspectief.
Investeer vandaag in vastgoed dat blijft groeien. Beschikbaar vanaf 315.000 euro!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 132m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 108m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 63.000,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 252.000,00 |
| Raming aansluitingskosten | 4.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.300 |
| Bruto huurrendement | 3.54 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Veurne
Noordstraat 10
8630 Veurne
8630 Veurne
