Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers in Residentie Cézanne

Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers in Residentie Cézanne

€ 399.000 (excl. BTW)
€ 414.426 (incl. 6% BTW) € 452.991 (incl. 21% BTW) Lees meer over btw

Nieuwbouwappartement (82,5m²) met 2 slaapkamers en zonnig terras (15,6m²) in de Residentie Cézanne, gelegen langs de Strandlaan te Sint-Idesbald. !! OPENDEUR op zaterdag 24/10 van 12u tot 13u !!

Grondoppervlakte
599m²
(Bruto) oppervlaktes
81m²
Slaapkamers
2
Terras
Ja
Bouwjaar
2026
EPB
/

Omschrijving

!! Ontdek dit project tijdens het OPENDEURMOMENT n.a.v. ons NieuwbouwWeekend, op zaterdag 24/10 van 12u tot 13u !!

Nieuwbouwappartement (82,5m²) met 2 slaapkamers en zonnig terras (15,6m²) in de Residentie Cézanne, gelegen langs de Strandlaan te Sint-Idesbald.

INDELING
> 1e verdieping:
- keuken met eetplaats en toegang tot het ruime zonneterras
- berging
- lichtrijke leefruimte
- 2 slaapkamers
- badkamer met toilet, douche en wastafel

> Kelder: gemeenschappelijke fietsenstalling en mogelijkheid tot aankoop staanplaats of garage.

Residentie Cézanne biedt de perfecte combinatie van luxe en comfort in een kleinschalig project van slechts vijf hoogwaardige appartementen. Het project is gelegen in het rustige Baaldje, een oase van rust en groen. Hier kunt u optimaal genieten van de serene omgeving en de nabijheid van alle nodige voorzieningen.

Het project is een perfect staaltje van moderne architectuur met een strakke, stijlvolle uitstraling.
De appartementen beschikken over hoge aluminium ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De zwarte houten gevelbekleding en aluminium ramen dragen bij aan de elegante en hedendaagse uitstraling van het gebouw.

Elk appartement is uitgerust met vloerverwarming via een geavanceerde warmtepomp (geothermie) en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat.

Geniet van verrassende indelingen zonder onnodige hoeken en kanten, en royale terrassen voor ultieme ontspanning. De appartementen op de begane grond zijn voorzien van privétuintjes, waar kleine honden welkom zijn.

Interesse in dit project? Neem dan zeker contact op met de dossierverantwoordelijke Sarah Velle via 0470 10 52 78 of sarah.velle@dewaele.com.


Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.

Prijzen zijn exclusief bijkomende kosten zoals eventuele verkooprechten en notariële kosten (honorarium en aktekosten). Tevens niet inbegrepen zijn het aandeel in de (wijzigende) basis- of verkavelingsakte, de aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen, kosten voor EPB, PID, veiligheidscoördinatie en eventuele andere bijkomende kosten en meerwerken. Omdat de totale investering afhankelijk is van uw persoonlijke situatie, wordt er steeds een individuele prijsberekening op maat voor u opgemaakt.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2026
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 1
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 15m²
Perceelsoppervlakte 599m²
Bewoonbare oppervlakte 81m²
Aankoop onder verkooprechten Ja wat betreft de grondwaarde
Aankoop onder BTW Ja wat betreft de constructiewaarde
Percentage BTW 6% of 21%
Grondwaarde (excl. verkooprechten) € 141.900
Constructiewaarde (excl btw) € 257.100
Notariskosten (indicatief) € 4.000
Raming aansluitingskosten € 4.000
BEN woning Ja
Conformiteit keuringsattest Ja
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Geothermie
Verwarmingstype Vloerverwarming
Keuringsattest Ja
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Perceelscore: A
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Sarah Velle 200 x 200 18112025 yzi Kx JA
Sarah Velle

Vastgoedmakelaar verkoop en nieuwbouwverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 054

Ellen Vandenbussche 200 x 200 18112025
Ellen Vandenbussche

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 136

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.