Gerenoveerd herenhuis in Leisele met 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimtes, ingerichte keuken, ruime badkamer, zolder, kelder en zonnige tuin met terras. Ideaal voor wie ruimte en rust zoekt.
|
Grondoppervlakte
379m²
|
(Bruto) oppervlaktes
227m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
217 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
379m²
|
(Bruto) oppervlaktes
227m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
217 kWh/m²
|
Omschrijving
In de Beverenstraat te Leisele vinden we dit prachtig gerenoveerde herenhuis. Met drie ruime slaapkamers, lichtrijke leefruimtes en een zonnige tuin met open zicht, is dit de ideale gezinswoning voor wie houdt van ruimte, stijl en rust.
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet en rechtstreekse doorgang tot de tuin
- Gezellige leefruimte met parketvloer en ingebouwde haard
- Praktische bureauhoek, ideaal voor thuiswerk
- Aangebouwde leefruimte met grote raampartijen en schuifraam naar het terras
- Aparte eetruimte
- Volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin
1e verdieping volledig in vol eiken parket:
- Nachthal
- 3 ruime slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten
- Badkamer voorzien van douche, ligbad, wasmeubel en toilet
Via een vaste trap bereik je de ruime, volledig geïsoleerde zolder. Deze biedt tal van mogelijkheden, zoals het inrichten van extra slaapkamers of zelfs een tweede badkamer.
De woning beschikt over een praktische kelderruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De woning biedt een fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin met een zonnig terras en verschillende tuinbergingen met voldoende plaats voor fietsen en extra opslag.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 19/09/2025 om 14:00 tot 23/09/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet en rechtstreekse doorgang tot de tuin
- Gezellige leefruimte met parketvloer en ingebouwde haard
- Praktische bureauhoek, ideaal voor thuiswerk
- Aangebouwde leefruimte met grote raampartijen en schuifraam naar het terras
- Aparte eetruimte
- Volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin
1e verdieping volledig in vol eiken parket:
- Nachthal
- 3 ruime slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten
- Badkamer voorzien van douche, ligbad, wasmeubel en toilet
Via een vaste trap bereik je de ruime, volledig geïsoleerde zolder. Deze biedt tal van mogelijkheden, zoals het inrichten van extra slaapkamers of zelfs een tweede badkamer.
De woning beschikt over een praktische kelderruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De woning biedt een fraaie, onderhoudsvriendelijke tuin met een zonnig terras en verschillende tuinbergingen met voldoende plaats voor fietsen en extra opslag.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 19/09/2025 om 14:00 tot 23/09/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van vrijdag 19 september 14:00 tot en met dinsdag 23 september 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 379m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 227m² |
| Kadastraal inkomen | € 352 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 217.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 15206792) / Perceelscore: A (ID: 0056/00C000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
