Droomt u van een leven in het mooie Stavele, omgeven door weidse landschappen en een oase van rust?
|
Grondoppervlakte
3858m²
|
(Bruto) oppervlaktes
317m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
341 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
3858m²
|
(Bruto) oppervlaktes
317m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
341 kWh/m²
|
1
Daken vernieuwd in
2
Zalig wonen in alle rust!
3
Terrein van 3858 m²
Omschrijving
Dit alleenstaand huis in het landelijke Stavele biedt precies wat u zoekt!
Met een adembenemend 360-graden zicht op de omliggende velden biedt deze eigendom een unieke woonervaring. Het perceel omvat een instapklare woning, een polyvalent bijgebouw en een her te bouwen loods.
Er is heel wat ruimte en licht in het huis te koop. De woonkamer is opengewerkt tot in de nok, wat een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel creëert. In de eetruimte zorgen de vele ramen voor een constante verbinding met de prachtige tuin.
Het gelijkvloers is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers en een moderne, in 2021, volledig vernieuwde badkamer. De woning beschikt tevens over een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.
De absolute troef van dit pand is de prachtige tuin die de woning volledig omgeeft. Hier geniet u in alle privacy van de rust en de natuur, en evenaart u het zalige, landelijke gevoel.
Het aanpalend bijgebouw, momenteel in gebruik als berging, kan perfect worden omgevormd tot een charmante B&B, een kantoor voor een vrij beroep, een polyvalente ruimte voor hobby's of een ruim atelier.
Een extra troef van dit pand te koop is dat er op het terrein een vervallen loods staat die opnieuw mag worden opgebouwd.
Grijp deze kans om eigenaar te worden van een ruim huis met een unieke ligging en bijgebouwen met tal van mogelijkheden!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 23/08/2025 tussen 10:00 en 12:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Met een adembenemend 360-graden zicht op de omliggende velden biedt deze eigendom een unieke woonervaring. Het perceel omvat een instapklare woning, een polyvalent bijgebouw en een her te bouwen loods.
Er is heel wat ruimte en licht in het huis te koop. De woonkamer is opengewerkt tot in de nok, wat een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel creëert. In de eetruimte zorgen de vele ramen voor een constante verbinding met de prachtige tuin.
Het gelijkvloers is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers en een moderne, in 2021, volledig vernieuwde badkamer. De woning beschikt tevens over een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer.
De absolute troef van dit pand is de prachtige tuin die de woning volledig omgeeft. Hier geniet u in alle privacy van de rust en de natuur, en evenaart u het zalige, landelijke gevoel.
Het aanpalend bijgebouw, momenteel in gebruik als berging, kan perfect worden omgevormd tot een charmante B&B, een kantoor voor een vrij beroep, een polyvalente ruimte voor hobby's of een ruim atelier.
Een extra troef van dit pand te koop is dat er op het terrein een vervallen loods staat die opnieuw mag worden opgebouwd.
Grijp deze kans om eigenaar te worden van een ruim huis met een unieke ligging en bijgebouwen met tal van mogelijkheden!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 23/08/2025 tussen 10:00 en 12:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 23 augustus van 10:00 t.e.m. 12:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Gelijkvloers woningDownloaden
-
Gelijkvloers bijgebouwDownloaden
-
Verdiep woningDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 3858m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 317m² |
| Bebouwde oppervlakte | 440m² |
| Kadastraal inkomen | € 803 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Propaangas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 720 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 341.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D / Perceelscore: D |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
341
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
