Met een perceel van 2.283m2 en een bewoonbaar oppervlak van ongeveer 375m2 is dit een ruim pand in een groen kader in de omgeving van Zwevezele.
|
Grondoppervlakte
2283m²
|
(Bruto) oppervlaktes
375m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1975
|
EPC
407 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
2283m²
|
(Bruto) oppervlaktes
375m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1975
|
EPC
407 kWh/m²
|
1
villa met klassevolle uitstraling mits een renovatie
2
privatieve en prachtige tuin
3
dubbele garage en atelier
Omschrijving
Deze woning ademt karakter en biedt, mits een verfrissende renovatie, de kans om haar oorspronkelijke charme volledig te laten herleven.
Binnenin tref je:
- Een ruime inkomhal met bureau/slaapkamer, ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte
- Een lichtrijke woonkamer met uitzicht op de vijver en de zuidwestgerichte tuin
- Een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en extra keuken voor bereidingen, inclusief douche in de naastgelegen ruimte met aparte toegang.
- Vier slaapkamers en twee badkamers
- Meerdere extra ruimtes die zich perfect lenen als hobbykamer, speelruimte of bijkomend bureau
- Dubbele garage met tal van parkeermogelijkheden
Extra troef: het naastgelegen complex met bijhorende grond kan mee aangekocht worden. Dit opent tal van mogelijkheden voor wie extra ruimte nodig heeft — bijvoorbeeld
een zelfstandige met nood aan kantoor, loods of showroom, of een gezin dat graag een aparte woonunit wil voorzien voor een nanny, familielid of kangoeroewonen.
De ligging in Zwevezele combineert het beste van twee werelden: rustig en landelijk
wonen, met vlotte verbindingen richting Torhout, Tielt en Wingene, en nabij winkels, scholen en recreatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Binnenin tref je:
- Een ruime inkomhal met bureau/slaapkamer, ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte
- Een lichtrijke woonkamer met uitzicht op de vijver en de zuidwestgerichte tuin
- Een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en extra keuken voor bereidingen, inclusief douche in de naastgelegen ruimte met aparte toegang.
- Vier slaapkamers en twee badkamers
- Meerdere extra ruimtes die zich perfect lenen als hobbykamer, speelruimte of bijkomend bureau
- Dubbele garage met tal van parkeermogelijkheden
Extra troef: het naastgelegen complex met bijhorende grond kan mee aangekocht worden. Dit opent tal van mogelijkheden voor wie extra ruimte nodig heeft — bijvoorbeeld
een zelfstandige met nood aan kantoor, loods of showroom, of een gezin dat graag een aparte woonunit wil voorzien voor een nanny, familielid of kangoeroewonen.
De ligging in Zwevezele combineert het beste van twee werelden: rustig en landelijk
wonen, met vlotte verbindingen richting Torhout, Tielt en Wingene, en nabij winkels, scholen en recreatie.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1975 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 2283m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 375m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.712 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 407.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 17286457) - A (ID: 17069779) / Perceelscore: A (ID: 0602/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
