Dit handelspand met woonst biedt de ideale mogelijkheid om zowel werk als wonen te combineren. Gelegen op de markt van Ruiselede geniet je van zowel een centrale ligging als een vlotte bereikbaarheid. Parkeergelegenheid is beschikbaar vlak voor de deur.
1
Operationeel handelspand
2
Hypermodern uitgeruste keuken
3
Centrale ligging op markt van Ruiselede
Omschrijving
Handelspand
- Gelegen op het gelijkvloers
- Hypermoderne, professionele keuken (DOVY)
- voorzien van tal van waterpunten, een groot fornuis en een professionele dampkap
- momenteel in gebruik als atelier
- aansluitend ruime koelcel
- toegang tot laadkade via achtergelegen garage voor eenvoudige logistiek
- op het ruime zongerichte dak is er bovendien plaats voor bv. zonnepanelen of een alarminstallatie
Het gedeelte waar het atelier en de keuken zich bevinden is volledig nieuw van 2018. Het nieuwbouwgedeelte is voorzien van vloerverwarming en conform geïsoleerd waardoor u geniet van een lage energiekost.
Woongedeelte (mits verkrijgen van een vergunning)
Op het gelijkvloers: een leefruimte en praktische keuken (verweven met het handelspand).
Op de eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- badkamer
- ruime zolder met tal van extra mogelijkheden
Deze kunnen een opknapbeurt gebruiken maar dit biedt u de mogelijkheid tot volledige inrichting naar eigen smaak! Verder is er ook nog een kelder en een ruime ommuurde koer met buitenberging en uitweg via de garage (die plaats biedt voor 2 wagens). Voor het pand is er voldoende parkeergelegenheid op de markt van Ruiselede. Het pand geniet van een EPC-label B en valt dus niet onder de renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een pand waar u wonen en werken kan combineren of bijvoorbeeld een pand voor allerhande handel met opslagmogelijkheid kom dan de mogelijkheden van dit multifunctionele pand ontdekken en plan vandaag nog uw bezoek in!
burelen kunnen van gemaakt worden voor allerhande handel met opslagmogelijkheid..
- Gelegen op het gelijkvloers
- Hypermoderne, professionele keuken (DOVY)
- voorzien van tal van waterpunten, een groot fornuis en een professionele dampkap
- momenteel in gebruik als atelier
- aansluitend ruime koelcel
- toegang tot laadkade via achtergelegen garage voor eenvoudige logistiek
- op het ruime zongerichte dak is er bovendien plaats voor bv. zonnepanelen of een alarminstallatie
Het gedeelte waar het atelier en de keuken zich bevinden is volledig nieuw van 2018. Het nieuwbouwgedeelte is voorzien van vloerverwarming en conform geïsoleerd waardoor u geniet van een lage energiekost.
Woongedeelte (mits verkrijgen van een vergunning)
Op het gelijkvloers: een leefruimte en praktische keuken (verweven met het handelspand).
Op de eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- badkamer
- ruime zolder met tal van extra mogelijkheden
Deze kunnen een opknapbeurt gebruiken maar dit biedt u de mogelijkheid tot volledige inrichting naar eigen smaak! Verder is er ook nog een kelder en een ruime ommuurde koer met buitenberging en uitweg via de garage (die plaats biedt voor 2 wagens). Voor het pand is er voldoende parkeergelegenheid op de markt van Ruiselede. Het pand geniet van een EPC-label B en valt dus niet onder de renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een pand waar u wonen en werken kan combineren of bijvoorbeeld een pand voor allerhande handel met opslagmogelijkheid kom dan de mogelijkheden van dit multifunctionele pand ontdekken en plan vandaag nog uw bezoek in!
burelen kunnen van gemaakt worden voor allerhande handel met opslagmogelijkheid..
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPC NRDownloaden
-
GrondplanDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1932 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 327m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 310m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.427 |
| Onroerende voorheffing | € 1.134 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Laadkades | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC NR | B |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19828060) - A (ID: 16734895) / Perceelscore: A (ID: 0648/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | BPA Centrum Zone 2: zone voor bebouwing met een gesloten karakter |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Aalter
Stationsstraat 33
9880 Aalter
9880 Aalter
