Dit handelspand met woonst biedt de ideale mogelijkheid om zowel werk als wonen te combineren. Gelegen op de markt van Ruiselede geniet je van zowel een centrale ligging als een vlotte bereikbaarheid. Parkeergelegenheid is beschikbaar vlak voor de deur.
1
Operationeel handelspand
2
Hypermodern uitgeruste keuken
3
Centrale ligging op markt van Ruiselede
Omschrijving
Handelspand
- Gelegen op het gelijkvloers, voormalige bakkerij, volledig opnieuw operationeel te maken
- Hypermoderne, professionele keuken (DOVY)
- voorzien van tal van waterpunten, een groot fornuis en een professionele dampkap
- momenteel in gebruik als atelier
- aansluitend ruime koelcel
- toegang tot laadkade via achtergelegen garage voor eenvoudige logistiek
Woongedeelte
Op het gelijkvloers: een leefruimte en praktische keuken (verweven met het handelspand).
Op de eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- badkamer
- ruime zolder met tal van extra mogelijkheden
Deze kunnen een opknapbeurt gebruiken maar dit biedt u de mogelijkheid tot volledige inrichting naar eigen smaak!
Verder is er ook nog een kelder en een zonnige koer met buitenberging en toegang tot de garage.
Voor het pand is er voldoende parkeergelegenheid op de markt van Ruiselede.
Kortom, de perfecte combinatie voor het uitbaten van bijvoorbeeld een bakkerij, slagerij of traiteurzaak én een comfortabele woonst. Absoluut uw bezoek waard!
- Gelegen op het gelijkvloers, voormalige bakkerij, volledig opnieuw operationeel te maken
- Hypermoderne, professionele keuken (DOVY)
- voorzien van tal van waterpunten, een groot fornuis en een professionele dampkap
- momenteel in gebruik als atelier
- aansluitend ruime koelcel
- toegang tot laadkade via achtergelegen garage voor eenvoudige logistiek
Woongedeelte
Op het gelijkvloers: een leefruimte en praktische keuken (verweven met het handelspand).
Op de eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- badkamer
- ruime zolder met tal van extra mogelijkheden
Deze kunnen een opknapbeurt gebruiken maar dit biedt u de mogelijkheid tot volledige inrichting naar eigen smaak!
Verder is er ook nog een kelder en een zonnige koer met buitenberging en toegang tot de garage.
Voor het pand is er voldoende parkeergelegenheid op de markt van Ruiselede.
Kortom, de perfecte combinatie voor het uitbaten van bijvoorbeeld een bakkerij, slagerij of traiteurzaak én een comfortabele woonst. Absoluut uw bezoek waard!
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPC NRDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1932 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 327m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 310m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.427 |
| Onroerende voorheffing | € 1.134 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Laadkades | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Driedubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC NR | B |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 19828060) - A (ID: 16734895) / Perceelscore: A (ID: 0648/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | BPA Centrum Zone 2: zone voor bebouwing met een gesloten karakter |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Aalter
Stationsstraat 33
9880 Aalter
9880 Aalter
