Nieuwbouwappartement met 1 slaapkamers en woonoppervlakte van ca. 58m² te koop in het project Charles in centrum Waregem. Ideale investering! Mogelijkheid tot aankoop onder 6% BTW!
|
Rendement
3,18 %
|
Huurprijs
€ 8.100/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
58m²
|
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,18 %
|
Huurprijs
€ 8.100/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
58m²
|
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
LANCERING NIEUW PROJECT
Nieuwbouwappartement met 1 slaapkamers en woonoppervlakte van ca. 58m² te koop in het project Charles in centrum Waregem. Ideale investering!
Charles telt 29 nieuwbouwappartementen en 8 woningen op een topligging te koop in Waregem, op de hoek van de Molenstraat en Processiestraat. Alle appartementen beschikken over ruime en lichtrijke leefruimtes, hebben 1 tot 3 slaapkamers met 1 of 2 badkamers en aangename terrassen.
Dit project creëert ruimte, rust en verbondenheid binnen een stedelijke context. Een groene, gedeelde buitenruimte vormt het hart van het project, met aandacht voor leefkwaliteit en toekomstbestendigheid.
Er is een perfecte balans tussen ruime woonappartementen en interessante investeringsappartementen (oppervlakte tussen 50m² en 135m²). Er is nog vrije keuze in de afwerking van de appartementen, dit in nauw overleg met de koper.
Dit project biedt de perfectie combinatie voor wie wil genieten van een rustige, groene omgeving op een plek waar dagelijkse voorzieningen, recreatie, mobiliteit en stadsleven dichtbij zijn.
Mogelijkheid tot aankoop onder 6% btw!
- Centrale rustige ligging
- Verwarming via warmtepomp
- EPB: in opmaak
- stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag
De oplevering van dit project is voorzien voor het najaar 2028.
Wil je meer informatie over dit project? Contacteer ons via 056 605 605 of rob.vandaele@dewaele.com!
Nieuwbouwappartement met 1 slaapkamers en woonoppervlakte van ca. 58m² te koop in het project Charles in centrum Waregem. Ideale investering!
Charles telt 29 nieuwbouwappartementen en 8 woningen op een topligging te koop in Waregem, op de hoek van de Molenstraat en Processiestraat. Alle appartementen beschikken over ruime en lichtrijke leefruimtes, hebben 1 tot 3 slaapkamers met 1 of 2 badkamers en aangename terrassen.
Dit project creëert ruimte, rust en verbondenheid binnen een stedelijke context. Een groene, gedeelde buitenruimte vormt het hart van het project, met aandacht voor leefkwaliteit en toekomstbestendigheid.
Er is een perfecte balans tussen ruime woonappartementen en interessante investeringsappartementen (oppervlakte tussen 50m² en 135m²). Er is nog vrije keuze in de afwerking van de appartementen, dit in nauw overleg met de koper.
Dit project biedt de perfectie combinatie voor wie wil genieten van een rustige, groene omgeving op een plek waar dagelijkse voorzieningen, recreatie, mobiliteit en stadsleven dichtbij zijn.
Mogelijkheid tot aankoop onder 6% btw!
- Centrale rustige ligging
- Verwarming via warmtepomp
- EPB: in opmaak
- stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag
De oplevering van dit project is voorzien voor het najaar 2028.
Wil je meer informatie over dit project? Contacteer ons via 056 605 605 of rob.vandaele@dewaele.com!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Terras | 2m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 58m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 44.205,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 166.295,00 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 8.100 |
| Bruto huurrendement | 3.18 % |
Wettelijke informatie
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Waregem
Stationsstraat 31
8790 Waregem
8790 Waregem
