Deze volledig gerenoveerde opbrengsteigendom met 3 appartementen en 3 staanplaatsen is gelegen op een gunstige locatie in het centrum van Waregem. Perfecte investeringseigendom zonder mede-eigendom!
Omschrijving
Deze volledig gerenoveerde opbrengsteigendom met 3 appartementen en 3 staanplaatsen is gelegen op een gunstige locatie in het centrum van Waregem. Bent u op zoek naar een investeringseigendom zonder mede-eigendom, dan is dit de perfecte eigendom.
INDELING
Gelijkvloers: 1-slaapkamerappartement met privaat terras (bewoonbare opp. ca. 67,50m² (inclusief kelder 13,5m²) en terras van 8m²)
1e verdieping: 3-slaapkamerappartement met ruim terras (bewoonbare opp. ca. 105m²)
2e verdieping: 2-slaapkamerappartement met veel lichtinval
(bewoonbare opp. ca. 70m²)
Extra: 3 privatieve staanplaatsen aan de achterzijde van het gebouw - fietsenberging - kelder
TROEVEN
* recent en volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid
* in afwerkingsfase
* instapklaar – alle units zijn verhuurklaar (volledig geschilderd en verlichting aanwezig)
* individuele nutsvoorzieningen per appartement
* geen mede-eigendom
* energiezuinige installaties en conforme elektriciteit
* interessante huuropbrengst – ideaal voor de investeerder die zoekt naar stabiliteit en rendement
Deze eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een solide belegging met minimale zorgen. Contacteer ons vandaag voor meer informatie, een gedetailleerde rendementsberekening of een plaatsbezoek op flore.decavel@dewaele.com of 056 605 605
INDELING
Gelijkvloers: 1-slaapkamerappartement met privaat terras (bewoonbare opp. ca. 67,50m² (inclusief kelder 13,5m²) en terras van 8m²)
1e verdieping: 3-slaapkamerappartement met ruim terras (bewoonbare opp. ca. 105m²)
2e verdieping: 2-slaapkamerappartement met veel lichtinval
(bewoonbare opp. ca. 70m²)
Extra: 3 privatieve staanplaatsen aan de achterzijde van het gebouw - fietsenberging - kelder
TROEVEN
* recent en volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en duurzaamheid
* in afwerkingsfase
* instapklaar – alle units zijn verhuurklaar (volledig geschilderd en verlichting aanwezig)
* individuele nutsvoorzieningen per appartement
* geen mede-eigendom
* energiezuinige installaties en conforme elektriciteit
* interessante huuropbrengst – ideaal voor de investeerder die zoekt naar stabiliteit en rendement
Deze eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een solide belegging met minimale zorgen. Contacteer ons vandaag voor meer informatie, een gedetailleerde rendementsberekening of een plaatsbezoek op flore.decavel@dewaele.com of 056 605 605
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Kadaster gemene delenDownloaden
-
Kadaster bergingDownloaden
-
Kadaster appartement 1Downloaden
-
Kadaster appartement 2Downloaden
-
Kadaster appartement 3Downloaden
-
Kadaster kelderDownloaden
-
Kadaster garageDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Renovatiejaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Vernieuwd |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 261m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 30.300 |
| Bruto huurrendement | 2.77 % |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6835961) / Perceelscores: A (ID: 34040C0708/00X004) - A (ID: 0708/00X004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Waregem
Stationsstraat 31
8790 Waregem
8790 Waregem
