Kom en ontdek deze statige gerenoveerde burgerwoning met 5 kamers, bureauruimte en zwembad te koop in Beveren-Leie tijdens de Pre-sale op zaterdag 07/02 van 9u tot 10u30. Maak nu jouw afspraak!
|
Grondoppervlakte
620m²
|
(Bruto) oppervlaktes
461m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Terras of tuin
Ja
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
|
Grondoppervlakte
620m²
|
(Bruto) oppervlaktes
461m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Terras of tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
/
|
EPC
/
|
Omschrijving
In deze woning kan u genieten van heel wat lichtinval, prachtige grote ruimtes en vele kamers. Het huis bechikt over 5 slaapkamers, een aparte bureauruimte, een studio op de zolderverdieping, hobbyruimte en gezellige tuin met binnenzwembad.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal - aparte bureauruimte die kan afgeschermd worden van het privegedeelte - open leefruimte met doorkijk houthaard voor loungegedeelte - volledig geïnstalleerde keuken ( oven, stoomoven, microgolf, vacuümlade, koffiemachine, vaatwas, ingebouwde friteuse, kookplaten, dubbele spoelbak en koelcel) - berging - kelder - wasberging met ingemaakte kasten - trap naar boven met nog een extra bureauruimte/ hobbyruimte (airco) - binnenzwembad met apart wc - extra berging met zolder - aangename tuin met terras - via de dubbele garage is er doorgang naar de andere burearuimte die voorzien is van apart toilet en hall met ingemaakte kasten
Eerste verdiep
Slaapkamer 1 met dressing - badkamer 1 (lavabo, toilet, douche, bubbelbad, verwarmde spiegel, ingebouwde radio) - slaapkamer 2 (ingemaakte kasten en bureau) - hal met ingemaakte kasten -slaapkamer 3 (airco) met berging/dressing - slaapkamer 4 - badkamer 2 (dubbele lavabo, douche, toilet)
Tweede verdiep
Studio/slaapkamer 5 met keuken
Algemene info
- gunstig EPC B
- 34 zonnepanelen
- renovatie in 2007
- screens voorzien
- airco aanwezig
- CV gas: nieuwe ketel Vaillant in 2020
- deels vloerverwarming beneden en radiatoren
- nieuwe ramen dubbel glas
- isolatie in de muren
- thuisbatterij 15 kwh
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/02/2026 tussen 09:00 en 10:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal - aparte bureauruimte die kan afgeschermd worden van het privegedeelte - open leefruimte met doorkijk houthaard voor loungegedeelte - volledig geïnstalleerde keuken ( oven, stoomoven, microgolf, vacuümlade, koffiemachine, vaatwas, ingebouwde friteuse, kookplaten, dubbele spoelbak en koelcel) - berging - kelder - wasberging met ingemaakte kasten - trap naar boven met nog een extra bureauruimte/ hobbyruimte (airco) - binnenzwembad met apart wc - extra berging met zolder - aangename tuin met terras - via de dubbele garage is er doorgang naar de andere burearuimte die voorzien is van apart toilet en hall met ingemaakte kasten
Eerste verdiep
Slaapkamer 1 met dressing - badkamer 1 (lavabo, toilet, douche, bubbelbad, verwarmde spiegel, ingebouwde radio) - slaapkamer 2 (ingemaakte kasten en bureau) - hal met ingemaakte kasten -slaapkamer 3 (airco) met berging/dressing - slaapkamer 4 - badkamer 2 (dubbele lavabo, douche, toilet)
Tweede verdiep
Studio/slaapkamer 5 met keuken
Algemene info
- gunstig EPC B
- 34 zonnepanelen
- renovatie in 2007
- screens voorzien
- airco aanwezig
- CV gas: nieuwe ketel Vaillant in 2020
- deels vloerverwarming beneden en radiatoren
- nieuwe ramen dubbel glas
- isolatie in de muren
- thuisbatterij 15 kwh
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 07/02/2026 tussen 09:00 en 10:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 7 februari van 09:00 t.e.m. 10:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 620m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 461m² |
| Bebouwde oppervlakte | 172m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.067 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Wettelijke informatie
| Watertoets |  Gebouwscore: C (ID: 6851150) / Perceelscores: D (ID: 34006A0394/00Z002) - D (ID: 0394/00Z002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Waregem
Stationsstraat 31
8790 Waregem
8790 Waregem
