Top voor investeerders! Belgisch paasakkoord: 6% BTW bij sloop & heropbouw (max. 175m²) mits 15j verhuur! Duurzaam investeren, hoog rendement: energiezuinige nieuwbouw. Info? Contacteer ons!
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
104m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2024
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
104m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2024
|
EPB
/
|
1
6% BTW mogelijk mits voldaan aan voorwaarden!
2
Appartement volledig afgewerkt waardoor onmiddellijk beschikbaar!
3
Futureproof appartement in centrum Roeselare!
Omschrijving
Top voor investeerders!
Belgisch paasakkoord: 6% BTW bij sloop & heropbouw (max. 175m²) mits 15j verhuur!
Duurzaam investeren, hoog rendement: energiezuinige nieuwbouw.
Info? Contacteer ons!
Gelijkvloersappartement met toffe stadstuin in het centrum van Roeselare. Nabij het openbaar vervoer, treinstation en de Grote Markt. Net aangelegd Moermanpark op 50 meter om zalig tot rust te komen.
Indeling van het appartement:
- inkomhal met gastentoilet
- woonkamer met open keuken en kookeiland
- wasruimte
- badkamer met ligbad en dubbele wastafel
- 3 slaapkamers waarvan één dubbele slaapkamer
- terrassen voor- en achteraan
- tuin met tuinpoortje naar gemeenschappelijk binnenplein
- mogelijkheid om carport mee aan te kopen
Troeven van het appartement:
- instapklaar: koop vandaag - verhuis morgen!
- centraal gelegen pal in het centrum van Roeselare
- op wandelafstand van openbaar vervoer (station en bushalte), Moermanpark, Grote Markt,...
- futureproof met voldoen aan strenge energienorm
- gemeenschappelijke fietsenberging
- aankoop onder 6% BTW mogelijk mits voldaan aan voorwaarden!
Ben je op zoek naar een ruim centraal gelegen appartement in Roeselare? Neem dan zeker even met ons contact op!
Belgisch paasakkoord: 6% BTW bij sloop & heropbouw (max. 175m²) mits 15j verhuur!
Duurzaam investeren, hoog rendement: energiezuinige nieuwbouw.
Info? Contacteer ons!
Gelijkvloersappartement met toffe stadstuin in het centrum van Roeselare. Nabij het openbaar vervoer, treinstation en de Grote Markt. Net aangelegd Moermanpark op 50 meter om zalig tot rust te komen.
Indeling van het appartement:
- inkomhal met gastentoilet
- woonkamer met open keuken en kookeiland
- wasruimte
- badkamer met ligbad en dubbele wastafel
- 3 slaapkamers waarvan één dubbele slaapkamer
- terrassen voor- en achteraan
- tuin met tuinpoortje naar gemeenschappelijk binnenplein
- mogelijkheid om carport mee aan te kopen
Troeven van het appartement:
- instapklaar: koop vandaag - verhuis morgen!
- centraal gelegen pal in het centrum van Roeselare
- op wandelafstand van openbaar vervoer (station en bushalte), Moermanpark, Grote Markt,...
- futureproof met voldoen aan strenge energienorm
- gemeenschappelijke fietsenberging
- aankoop onder 6% BTW mogelijk mits voldaan aan voorwaarden!
Ben je op zoek naar een ruim centraal gelegen appartement in Roeselare? Neem dan zeker even met ons contact op!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Tuin | 28m² |
| Terras | 13m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 104m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 77.500,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 247.500,00 |
| Raming aansluitingskosten | 4.000 |
Wettelijke informatie
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 12445112) / Perceelscore: D (ID: 357/00X003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
