Centraal gelegen in Roeselare vinden we dit ruim appartement terug. Het appartement geniet van 3 slaapkamers, tuin, terrassen, mogelijkheid om carport mee aan te kopen, mogelijks 6% BTW,.. waardoor uiterst interessant voor wie het hedendaagse comfort zoekt!
|
Rendement
2,73 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
104m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,73 %
|
Huurprijs
€ 9.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
104m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
EPB
/
|
6% BTW mogelijk mits voldaan aan voorwaarden!
Appartement volledig afgewerkt waardoor onmiddellijk beschikbaar!
Futureproof appartement in centrum Roeselare!
Omschrijving
Indeling van het appartement:
- inkomhal met gastentoilet
- woonkamer met open keuken en kookeiland
- wasruimte
- badkamer met ligbad en dubbele wastafel
- 3 slaapkamers waarvan één dubbele slaapkamer
- terrassen voor- en achteraan
- tuin met tuinpoortje naar gemeenschappelijk binnenplein
- mogelijkheid om carport mee aan te kopen
Troeven van het appartement:
- instapklaar: koop vandaag - verhuis morgen!
- centraal gelegen pal in het centrum van Roeselare
- op wandelafstand van openbaar vervoer (station en bushalte), Moermanpark, Grote Markt,...
- futureproof met voldoen aan strenge energienorm
- gemeenschappelijke fietsenberging
- aankoop onder 6% BTW mogelijk mits voldaan aan voorwaarden!
Ben je op zoek naar een ruim centraal gelegen appartement in Roeselare? Neem dan zeker even met ons contact op!
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 25/04/2026 tussen 11:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 25 april van 11:00 t.e.m. 12:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Nee |
| Tuin | 28m² |
| Terras | 13m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 104m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 77.500 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 221.500 |
| Raming aansluitingskosten | € 4 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.000 |
| Bruto huurrendement | 2.73 % |
Wettelijke informatie
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 12445112) / Perceelscore: D (ID: 357/00X003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
8800 Roeselare
