Goed nieuws voor wie droomt van een energiezuinige nieuwbouwwoning! Het Belgische paasakkoord voorziet een permanente verlaging naar 6% BTW bij sloop en heropbouw onder bepaalde voorwaarden. Contacteer ons snel voor de details!
|
Rendement
2,08 %
|
Huurprijs
€ 6.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
71m²
|
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,08 %
|
Huurprijs
€ 6.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
71m²
|
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
1
Levenslang wonen in het groen.
2
Luxe vastgoed op toplocatie.
3
Synergie tussen architectuur en natuur.
Omschrijving
Goed nieuws voor wie droomt van een energiezuinige nieuwbouwwoning!
Het Belgische paasakkoord voorziet een permanente verlaging naar 6% BTW bij sloop en heropbouw onder bepaalde voorwaarden.
Contacteer ons snel voor de details!
Op de voormalige kantoorsite van B2Ai, vinden we in deze private residentie dit lichtrijk appartement terug op de eerste verdieping.
Het appartement geniet van net 70m² bewoonbare oppervlakte en een fenomenale woonervaring dankzij de grote raampartijen en de interactie met de groene buitenomgeving.
Het leefterras van +/- 17m² maakt het plaatje hier compleet.
Indeling van het appartement:
- inkomhal met berging
- toilet
- woonkamer met zit- en eetplaats
- open keuken met extra berging
- ruime slaapkamer (400 x 312cm)
- riant terras (west gericht)
Mogelijkheid om bovengrondse staanplaats, ondergrondse garagebox en/of kelderberging mee aan te kopen.
Troeven van het appartement:
- strakke tijdloze architectuur ontworpen door B2Ai
- genot van private parktuin met rustgevende vijver
- vlotte connectie naar centrum Roeselare
- energiezuinig (warmtenet) en futureproof
- vlot verhuurbaar gezien de grote vraag naar dergelijke appartementen
Deze foto's zijn van een modelappartement en geven een representatief beeld van de mogelijkheden, maar kunnen afwijken van het specifieke appartement.
Ben je op zoek naar een uniek hedendaags appartement, omgeven in het groen, en op een steenworp van het centrum van Roeselare? Neem dan zeker even met Jeroen Taillieu contact op +32 493 25 14 33. Hij helpt je graag verder!
Het Belgische paasakkoord voorziet een permanente verlaging naar 6% BTW bij sloop en heropbouw onder bepaalde voorwaarden.
Contacteer ons snel voor de details!
Op de voormalige kantoorsite van B2Ai, vinden we in deze private residentie dit lichtrijk appartement terug op de eerste verdieping.
Het appartement geniet van net 70m² bewoonbare oppervlakte en een fenomenale woonervaring dankzij de grote raampartijen en de interactie met de groene buitenomgeving.
Het leefterras van +/- 17m² maakt het plaatje hier compleet.
Indeling van het appartement:
- inkomhal met berging
- toilet
- woonkamer met zit- en eetplaats
- open keuken met extra berging
- ruime slaapkamer (400 x 312cm)
- riant terras (west gericht)
Mogelijkheid om bovengrondse staanplaats, ondergrondse garagebox en/of kelderberging mee aan te kopen.
Troeven van het appartement:
- strakke tijdloze architectuur ontworpen door B2Ai
- genot van private parktuin met rustgevende vijver
- vlotte connectie naar centrum Roeselare
- energiezuinig (warmtenet) en futureproof
- vlot verhuurbaar gezien de grote vraag naar dergelijke appartementen
Deze foto's zijn van een modelappartement en geven een representatief beeld van de mogelijkheden, maar kunnen afwijken van het specifieke appartement.
Ben je op zoek naar een uniek hedendaags appartement, omgeven in het groen, en op een steenworp van het centrum van Roeselare? Neem dan zeker even met Jeroen Taillieu contact op +32 493 25 14 33. Hij helpt je graag verder!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 18m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 71m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 28.076,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 226.924,00 |
| Raming aansluitingskosten | 8.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 6.600 |
| Bruto huurrendement | 2.08 % |
| Vrije hoogte | 0 |
| kVA | 0 |
| Lichtstraten | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets |  Gebouwscores: B (ID: 18892555) - B (ID: 18892556) - B (ID: 31513695) / Perceelscore: D (ID: 1361/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
