Kom de laatste instapklare, energiezuinige appartementen in deze knappe groene en rustgevende omgeving ontdekken tijdens ons nationaal nieuwbouwweekend op zondag 19 oktober!
|
Rendement
2,89 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
87m²
|
|
Bouwjaar
2022
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,89 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
87m²
|
|
Bouwjaar
2022
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
1
Levenslang wonen in het groen.
2
Luxe vastgoed op toplocatie.
3
6% BTW mogelijk!
Omschrijving
Op de voormalige kantoorsite van B2Ai, vinden we in deze private residentie dit knap gelijkvloers appartement terug.
Het appartement geniet van net geen 90m² bewoonbare oppervlakte en een fenomenale woonervaring dankzij de grote raampartijen en de interactie met de groene buitenomgeving.
Indeling van het appartement:
- inkomhal met ruimte voor vestiaire
- toilet
- twee slaapkamers, beide met toegang tot het terras
- badkamer met douche en wastafel
- leefruimte met zit- en eehtoek
- open keuken met kookeiland
- berging
- ruim terras van ca 30m²
Mogelijkheid om bovengrondse staanplaats, ondergrondse garagebox en/of kelderberging mee aan te kopen.
Troeven van het appartement:
- strakke tijdloze architectuur ontworpen door B2Ai
- genot van private parktuin met rustgevende vijver
- vlotte connectie naar centrum Roeselare
- energiezuinig (warmtenet) en futureproof
Ben je op zoek naar een uniek hedendaags appartement, omgeven in het groen, en op een steenworp van het centrum van Roeselare? Neem dan zeker even met Jeroen Taillieu contact op +32 493 25 14 33. Hij helpt je graag verder!
Het appartement geniet van net geen 90m² bewoonbare oppervlakte en een fenomenale woonervaring dankzij de grote raampartijen en de interactie met de groene buitenomgeving.
Indeling van het appartement:
- inkomhal met ruimte voor vestiaire
- toilet
- twee slaapkamers, beide met toegang tot het terras
- badkamer met douche en wastafel
- leefruimte met zit- en eehtoek
- open keuken met kookeiland
- berging
- ruim terras van ca 30m²
Mogelijkheid om bovengrondse staanplaats, ondergrondse garagebox en/of kelderberging mee aan te kopen.
Troeven van het appartement:
- strakke tijdloze architectuur ontworpen door B2Ai
- genot van private parktuin met rustgevende vijver
- vlotte connectie naar centrum Roeselare
- energiezuinig (warmtenet) en futureproof
Ben je op zoek naar een uniek hedendaags appartement, omgeven in het groen, en op een steenworp van het centrum van Roeselare? Neem dan zeker even met Jeroen Taillieu contact op +32 493 25 14 33. Hij helpt je graag verder!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Terras | 29m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 87m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 35.873,24 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 283.706,76 |
| Notariskosten (indicatief) | 4.000 |
| Raming aansluitingskosten | 8.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.200 |
| Bruto huurrendement | 2.89 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Vrije hoogte | 0 |
| kVA | 0 |
| Lichtstraten | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets |  Gebouwscores: B (ID: 18892555) - B (ID: 18892556) - B (ID: 31513695) / Perceelscore: D (ID: 1361/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
