




Op de vijfde verdieping van een centraal gelegen residentie in Roeselare bevindt zich dit exclusieve appartement van 106 m², volledig gerenoveerd onder leiding van architect Emiel Vercruysse. Elk detail werd met de grootste zorg uitgewerkt, met een focus op kwaliteit, esthetiek en comfort.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
106m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1977
|
EPC
130 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
106m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1977
|
EPC
130 kWh/m²
|
Instapklaar en zeer lichtrijk appartement
Recent gerenoveerd met zeer kwalitatieve materialen
Ruim terras met veel privacy
Omschrijving
Bij het binnenkomen valt meteen de hoge afwerkingsgraad op. Er werd gewerkt met natuursteen, mortex en maatwerk tot in de kleinste details. In het interieur werden grote houten volumes geplaatst die dienstdoen als functionele kasten en technische voorzieningen. Deze architecturale ingreep brengt structuur en rust in de ruimte en vormt een mooi contrast met de vroegere indeling vol muurtjes.
Het gebruik van gekleurd eikenhout creëert een warme, gezellige sfeer, terwijl de terrazzo vloeren en aanrechten zorgen voor een tijdloze, verfijnde uitstraling. Overal in het appartement vind je ingemaakte kasten en slimme oplossingen die naadloos in het geheel zijn geïntegreerd.
Dankzij de ligging op de vijfde verdieping geniet je van een aangenaam uitzicht, veel privacy en geen inkijk, een zeldzame combinatie in het hart van de stad. Bovendien is het appartement gelegen in het centrum van Roeselare, op wandelafstand van de Grote Markt, de winkelstraten, het station en tal van gezellige horecazaken.
Indeling van het appartement
- inkom met apart toilet
- ruime leefruimte met zithoek en eetkamer
- open keuken
- berging
- badkamer met enkele lavabo en inloopdouche
- 2 slaapkamers
- ruim terras
Mogelijkheid tot aankoop van een parking in het gebouw.
Extra kenmerken:
- Instapklaar en zeer lichtrijk appartement
- Recent gerenoveerd met zeer kwalitatieve materialen
- Ruim terras met veel privacy
- Energiezuinig appartement, EPC label B
- Parking in het gebouw
- Lift aanwezig in het gebouw
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, centrum Roeselare,...
Hoeveel is je woning waard?
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1977 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 20m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 106m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 130.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: B (ID: 19624146) - B (ID: 11630764) / Perceelscore: B (ID: 1553/00E000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
