Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Exclusief gerenoveerd appartement in het centrum Roeselare.

Exclusief gerenoveerd appartement in het centrum Roeselare.

Instelprijs: 399.000
Nieuw
Power-sale vanaf 24/10

Op de vijfde verdieping van een centraal gelegen residentie in Roeselare bevindt zich dit exclusieve appartement van 106 m², volledig gerenoveerd onder leiding van architect Emiel Vercruysse. Elk detail werd met de grootste zorg uitgewerkt, met een focus op kwaliteit, esthetiek en comfort.

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
106m²
Slaapkamers
2
Terras
Ja
Bouwjaar
1977
EPC
130 kWh/m²
1

Instapklaar en zeer lichtrijk appartement

2

Recent gerenoveerd met zeer kwalitatieve materialen

3

Ruim terras met veel privacy

Omschrijving

Op de vijfde verdieping van een centraal gelegen residentie in Roeselare bevindt zich dit exclusieve appartement van 106 m², volledig gerenoveerd onder leiding van architect Emiel Vercruysse. Elk detail werd met de grootste zorg uitgewerkt, met een focus op kwaliteit, esthetiek en comfort.

Bij het binnenkomen valt meteen de hoge afwerkingsgraad op. Er werd gewerkt met natuursteen, mortex en maatwerk tot in de kleinste details. In het interieur werden grote houten volumes geplaatst die dienstdoen als functionele kasten en technische voorzieningen. Deze architecturale ingreep brengt structuur en rust in de ruimte en vormt een mooi contrast met de vroegere indeling vol muurtjes.

Het gebruik van gekleurd eikenhout creëert een warme, gezellige sfeer, terwijl de terrazzo vloeren en aanrechten zorgen voor een tijdloze, verfijnde uitstraling. Overal in het appartement vind je ingemaakte kasten en slimme oplossingen die naadloos in het geheel zijn geïntegreerd.

Dankzij de ligging op de vijfde verdieping geniet je van een aangenaam uitzicht, veel privacy en geen inkijk, een zeldzame combinatie in het hart van de stad. Bovendien is het appartement gelegen in het centrum van Roeselare, op wandelafstand van de Grote Markt, de winkelstraten, het station en tal van gezellige horecazaken.

Indeling van het appartement

- inkom met apart toilet
- ruime leefruimte met zithoek en eetkamer
- open keuken
- berging
- badkamer met enkele lavabo en inloopdouche
- 2 slaapkamers
- ruim terras

Mogelijkheid tot aankoop van een parking in het gebouw.

Extra kenmerken:
- Instapklaar en zeer lichtrijk appartement
- Recent gerenoveerd met zeer kwalitatieve materialen
- Ruim terras met veel privacy
- Energiezuinig appartement, EPC label B
- Parking in het gebouw
- Lift aanwezig in het gebouw
- Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer, centrum Roeselare,...

Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Power sale website NL

Power-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Meer info over Power-sale

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 1977
Renovatiejaar 2019
Bebouwing Gesloten
Staat Vernieuwd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 5
Aantal verdiepingen 6
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 20m²
Bewoonbare oppervlakte 106m²
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 130.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: B (ID: 19624146) - B (ID: 11630764) / Perceelscore: B (ID: 1553/00E000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

130 kWh/m²

Je makelaars

Maarten De Graeve 200 x 200 06102025
Maarten De Graeve

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 011

Bert Delhuvenne 200 x 200 06102025
Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.