




Welkom in dit lichtrijk en ruim appartement, gelegen in een rustige en centrale omgeving! Dit instapklare appartement combineert comfort, stijl en een doordachte indeling tot een ideale woonervaring.
Rendement
2,99 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
89m²
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPB
/
|
Rendement
2,99 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
89m²
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPB
/
|
Wonen in een rustige, groene omgeving, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Roeselare en belangrijke invalswegen
Lichtrijk en ruim appartement met riant terras
Energiezuinig en kwalitatief afgewerkt
Omschrijving
De ruime open leefruimte vormt het hart van de woning, perfect om te ontspannen of te genieten van een gezellig samenzijn. De keuken wordt volledig ingericht met kwalitatieve inbouwapparatuur, ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als uitgebreid koken voor gasten. Dankzij de open indeling blijft u altijd in contact met uw gezelschap.
De slaapkamers bieden volop ruimte en worden afgewerkt met oog voor comfort en rust. De moderne badkamer krijgt een luxe uitstraling, inclusief een bad/inloopdouche en stijlvolle wastafel. Praktisch wonen staat centraal dankzij de ondergrondse staanplaats, die niet alleen altijd beschikbaar is, maar ook zorgt voor een veilige en beschutte parkeermogelijkheid. Bovendien beschikt het appartement over een riant zonnig terras, waar u kunt ontspannen en genieten van de omgeving.
Met zijn centrale maar rustige ligging biedt dit appartement het beste van beide werelden: de levendigheid van de stad binnen handbereik en een oase van rust zodra u thuiskomt. Bent u op zoek naar een instapklare, moderne woning met een doordachte indeling? Neem snel contact op voor meer informatie!
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
Type | Appartement |
Staat | Nieuwe staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 2 |
Lift | Ja |
Perceelsoppervlakte | 88.67m² |
Bewoonbare oppervlakte | 89m² |
Bebouwde oppervlakte | 88.67m² |
Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 45.800,00 |
Constructiewaarde (excl btw) | € 183.200,00 |
Notariskosten (indicatief) | 4.000 |
Raming aansluitingskosten | 4.000 |
Jaarhuur (indicatief) | € 8.400 |
Bruto huurrendement | 2.99 % |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Stookolietank | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPB | in opmaak |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 30899221) - A (ID: 18738657) - A (ID: 12481462) / Perceelscore: A (ID: 1159/00R000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je kantoor

8800 Roeselare