Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Instapklaar appartement met garage in centrum Roeselare

Instelprijs: 175.000
D8800-23242

Instapklaar en ruim appartement met 2 slaapkamers op zeer centrale ligging in centrum Roeselare. Mogelijkheid om een garagebox aan te kopen. Wens je meer info? Wij helpen je graag verder!

Rendement
4,05 %
Huurprijs
€ 8.100/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
103m²
Bouwjaar
/
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Nee
EPC
346 kWh/m²
1

Interessante investering

2

Lichtrijk en ruim appartement met de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen

3

Zeer centrale ligging

Omschrijving

Stap binnen in dit prachtige, ruime appartement (102m²) met 2 slaapkamers en een balkon, gelegen in het bruisende hart van Roeselare.

Dit appartement vormt een rustige en comfortabele uitvalsbasis te midden van het levendige centrum van Roeselare. Een plek waar moderne gemakken dankzij een volledig uitgeruste open keuken (recent volledig vernieuwd, voorzien van alle moderne toestellen) en vlotte bereikbaarheid samenkomen met de levendige energie van de stad. Dit op slechts een steenworp afstand van de Grote Markt, het station, het stadspark, en een scala aan boetieks en eetgelegenheden.
Je betreedt dit zeer goed onderhouden appartement via een praktische inkomhal met een handige ingebouwde vestiairekast, die je verder leidt naar een ruime woonkamer, badend in overvloedig natuurlijk licht.

Daarnaast zijn ook het verwarmingssysteem (Aterno) en de ramen (pvc) onlangs vernieuwd , wat resulteert in aanzienlijk lagere energiekosten! Deze energiezuinigheid kan ook aangetoond worden met de facturen uit het verleden.

Er is de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen gelegen die gelegen is bij het appartement.


Indeling die uitblinkt:

Inkom met vestiaire
Gastentoilet
Badkamer met dubbele wastafel
2 slaapkamers
Een zuidwest-gericht balkon
Onlangs vernieuwde en uitstekend uitgeruste keuken
Bergruimte
Ruime garagebox (18m²)


Hoogtepunten van dit appartement:

- Centrale ligging in Roeselare
- Overvloed aan natuurlijk licht
- Garagebox
- Lift in het gebouw voor optimaal gemak

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Appartement
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Verdieping 3
Aantal verdiepingen 3
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Perceelsoppervlakte 103m²
Bewoonbare oppervlakte 103m²
Bebouwde oppervlakte 103m²
Kadastraal inkomen € 823
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 8.100
Bruto huurrendement 4.05 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Elektriciteit
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Keuringsattest Nee
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 346.0 kWh/m² / UC: 20230412-0002857299-RES-1
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 19627593) / Perceelscore: B (ID: 0960/00K003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

346 kWh/m²

Je makelaars

Mathias Lauwyck 200x200 02 10 2023 g Ag9hy8

Mathias Lauwyck

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 736

Bert Delhuvenne 200x200

Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.