Ben je klaar om deze unieke kans te grijpen? Dit gekende ijssalon in het centrum van Roeselare komt te koop! Het charmante ijssalon is een gevestigde waarde in Roeselare, op een perfecte locatie.
1
Gevestigde waarde in Roeselare
2
Groot potentieel
3
Commerciële ligging
Omschrijving
Het volledig ingerichte ijssalon is gelegen in de Vlamingstraat, een zijstraat van de Ooststraat, in het autovrije winkelgedeelte van Roeselare.
Het handelsgedeelte werd recent volledig vernieuwd. De klanten kunnen genieten van een ijsje in een sfeervolle setting of op het ruime terras langs de gevel van maar liefst 17 m.
Het ijssalon, de Zoete Zonde, is ondertussen een gevestigde waarde in Roeselare en laat ruimte aan de overnemers om de zaak nog verder uit te bouwen.
Naast het volledige ingerichte ijssalon biedt het pand ook nog voldoende extra opslagruimte en zijn er mogelijkheden bespreekbaar voor de productie van het ijs.
Overname van het handelsfonds in combinatie met de verkoop van het vastgoed.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een horecazaak te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Het handelsgedeelte werd recent volledig vernieuwd. De klanten kunnen genieten van een ijsje in een sfeervolle setting of op het ruime terras langs de gevel van maar liefst 17 m.
Het ijssalon, de Zoete Zonde, is ondertussen een gevestigde waarde in Roeselare en laat ruimte aan de overnemers om de zaak nog verder uit te bouwen.
Naast het volledige ingerichte ijssalon biedt het pand ook nog voldoende extra opslagruimte en zijn er mogelijkheden bespreekbaar voor de productie van het ijs.
Overname van het handelsfonds in combinatie met de verkoop van het vastgoed.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een horecazaak te koop in Roeselare? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Horeca |
| Bouwjaar | 1874 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Gemeubeld | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 85m² |
| Handelsoppervlakte | 85m² |
| Kadastraal inkomen | € 3.224 |
| Onroerende voorheffing | € 3.818 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | F |
| Watertoets | Gebouwscores: C (ID: 19628310) - C (ID: 19624477) / Perceelscores: C (ID: 0262/00W000) - C (ID: 0262/00R000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
