In de Langemarkstraat te Roeselare vinden we dit charmante huis terug. Het huis beschikt over 3 slaapkamers, een recente badkamer en verzorgde keuken. Mogelijkheid om garagebox mee aan te kopen.
|
Rendement
4,15 %
|
Huurprijs
€ 7.140/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
65 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
155m²
|
Bouwjaar
1930
|
Slaapkamers
3
|
EPC
392 kWh/m²
|
|
Rendement
4,15 %
|
Huurprijs
€ 7.140/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
65 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
155m²
|
Bouwjaar
1930
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
392 kWh/m²
|
1
Interessante investeringsopportuniteit
2
Perfecte starterswoning
3
3 slaapkamers en mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox
Omschrijving
Op een steenworp afstand van de levendige Grote Markt van Roeselare, bevindt zich dit goed onderhouden huis in de Langemarkstraat, klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. Deze woning is dankzij 3 slaapkamers perfect geschikt als starterswoning of om te verhuren als investeerder. De gezellige sfeer en ongeëvenaarde centrale ligging maken dit huis extra aantrekkelijk!
Indeling van de woning:
- Ruime inkomhal
- Afzonderlijk toilet
- Badkamer met wastafel en ligbad
- Woonkamer met zit- en eetgedeelte
- Keuken
Eerste verdieping:
- 2 comfortabele slaapkamers
2e verdieping:
- Toegankelijk via een vaste trap
- Potentiële ruimte voor een derde slaapkamer of ruim bureau
Sterke punten van het huis:
- Aanwezigheid van airconditioning
- Centrale ligging in het hart van Roeselare
- Interessant en zeer geschikt als investering
- Mogelijkheid om een aparte garagebox aan te kopen
Ben je op zoek naar een knusse starterswoning of een aantrekkelijke woning voor verhuur? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op met Mathias Lauwyck via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com.
Indeling van de woning:
- Ruime inkomhal
- Afzonderlijk toilet
- Badkamer met wastafel en ligbad
- Woonkamer met zit- en eetgedeelte
- Keuken
Eerste verdieping:
- 2 comfortabele slaapkamers
2e verdieping:
- Toegankelijk via een vaste trap
- Potentiële ruimte voor een derde slaapkamer of ruim bureau
Sterke punten van het huis:
- Aanwezigheid van airconditioning
- Centrale ligging in het hart van Roeselare
- Interessant en zeer geschikt als investering
- Mogelijkheid om een aparte garagebox aan te kopen
Ben je op zoek naar een knusse starterswoning of een aantrekkelijke woning voor verhuur? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op met Mathias Lauwyck via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 65m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 155m² |
| Kadastraal inkomen | € 255 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 7.140 |
| Bruto huurrendement | 4.15 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 392.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 11661511) / Perceelscore: B (ID: 1389/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
