Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Huis met 3 slaapkamers op zeer centrale locatie in Roeselare

150.000

In de Langemarkstraat te Roeselare vinden we dit charmante huis terug. Het huis beschikt over 3 slaapkamers, een recente badkamer en verzorgde keuken. Mogelijkheid om garagebox mee aan te kopen.

Rendement
4,15 %
Huurprijs
€ 7.140/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
Grondoppervlakte
65 m²
(Bruto) oppervlaktes
155m²
Bouwjaar
1930
Slaapkamers
3
EPC
392 kWh/m²
1

Interessante investeringsopportuniteit

2

Perfecte starterswoning

3

3 slaapkamers en mogelijkheid tot het aankopen van een garagebox

Omschrijving

Op een steenworp afstand van de levendige Grote Markt van Roeselare, bevindt zich dit goed onderhouden huis in de Langemarkstraat, klaar om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. Deze woning is dankzij 3 slaapkamers perfect geschikt als starterswoning of om te verhuren als investeerder. De gezellige sfeer en ongeëvenaarde centrale ligging maken dit huis extra aantrekkelijk!

Indeling van de woning:

- Ruime inkomhal
- Afzonderlijk toilet
- Badkamer met wastafel en ligbad
- Woonkamer met zit- en eetgedeelte
- Keuken

Eerste verdieping:
- 2 comfortabele slaapkamers

2e verdieping:
- Toegankelijk via een vaste trap
- Potentiële ruimte voor een derde slaapkamer of ruim bureau


Sterke punten van het huis:

- Aanwezigheid van airconditioning
- Centrale ligging in het hart van Roeselare
- Interessant en zeer geschikt als investering
- Mogelijkheid om een aparte garagebox aan te kopen


Ben je op zoek naar een knusse starterswoning of een aantrekkelijke woning voor verhuur? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op met Mathias Lauwyck via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1930
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Gelijkvloers Ja
Perceelsoppervlakte 65m²
Bewoonbare oppervlakte 155m²
Kadastraal inkomen € 255
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 7.140
Bruto huurrendement 4.15 %
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Verwarmingsketel Individueel
Meter voor aardgas Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 392.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 11661511) / Perceelscore: B (ID: 1389/00G000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

392 kWh/m²

Je makelaars

Mathias Lauwyck 200x200 02 10 2023 g Ag9hy8

Mathias Lauwyck

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 736

Bert Delhuvenne 200x200

Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.