Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Centraal gelegen huis te koop in Roeselare.

Instelprijs: 150.000
Pre-sale van 19/06 tot 24/06

Op zoek naar een huis te koop in Roeselare waar u een eigen touch kan aan geven? Bekijk dan zeker dit huis te koop in de Gitsestraat te Roeselare.

Grondoppervlakte
104m²
(Bruto) oppervlaktes
127m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1950
EPC
423 kWh/m²

Omschrijving

Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een richtprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Fauve Vansteenkiste (+32 474 49 45 61) - fauve.vansteenkiste@dewaele.com

In de Gitsestraat te Roeselare werd dit huis opgetrokken op een perceel van 104 m². Grootwarenhuis, station, Mammoet Center, Grote Markt... liggen allemaal binnen handbereik.

Indeling van het huis:

Gelijkvloers:
- inkomruimte
- woonkamer opgedeeld in leefruimte en eetruimte
- keuken
- badkamer

Eerste verdieping:
- 2 slaapkamers

Tweede verdieping:
- geïsoleerde zolderruimte die kan dienen als slaapkamer

Leuke buitenruimte met tuinberging waar het zalig vertoeven is in de zomer.

Er is reeds een bouwvergunning aanwezig alsook 3D beelden en plaatsbeschrijving. Eigendom staat dus volledig klaar om in verbouwing te gaan.

Troeven van het huis:
- Eigendom met veel potentieel, visualisaties ter beschikking.
- Topligging in het centrum van Roeselare.
- Ruime leefruimte en gezellig terras.

Laat zeker niet na contact met ons op te nemen voor meer informatie.



Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1950
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 104m²
Bewoonbare oppervlakte 127m²
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 423.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12551033) / Perceelscore: A (ID: 0460/00E002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving in aanvraag

EPC

423 kWh/m²

Je makelaars

Fauve Vansteenkiste 200x200

Fauve Vansteenkiste

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 510 577

Bert Delhuvenne 200x200

Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.