




Op zoek naar een huis te koop in Roeselare waar u een eigen touch kan aan geven? Bekijk dan zeker dit huis te koop in de Gitsestraat te Roeselare.
Grondoppervlakte
104m²
|
(Bruto) oppervlaktes
127m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1950
|
EPC
423 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
104m²
|
(Bruto) oppervlaktes
127m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1950
|
EPC
423 kWh/m²
|
Omschrijving
In de Gitsestraat te Roeselare werd dit huis opgetrokken op een perceel van 104 m². Grootwarenhuis, station, Mammoet Center, Grote Markt... liggen allemaal binnen handbereik.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
- inkomruimte
- woonkamer opgedeeld in leefruimte en eetruimte
- keuken
- badkamer
Eerste verdieping:
- 2 slaapkamers
Tweede verdieping:
- geïsoleerde zolderruimte die kan dienen als slaapkamer
Leuke buitenruimte met tuinberging waar het zalig vertoeven is in de zomer.
Er is reeds een bouwvergunning aanwezig alsook 3D beelden en plaatsbeschrijving. Eigendom staat dus volledig klaar om in verbouwing te gaan.
Troeven van het huis:
- Eigendom met veel potentieel, visualisaties ter beschikking.
- Topligging in het centrum van Roeselare.
- Ruime leefruimte en gezellig terras.
Laat zeker niet na contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Hoeveel is je woning waard?
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1950 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Perceelsoppervlakte | 104m² |
Bewoonbare oppervlakte | 127m² |
Aankoop onder BTW | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 423.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12551033) / Perceelscore: A (ID: 0460/00E002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | in aanvraag |
EPC
Je makelaars
Je kantoor

8800 Roeselare