Recent halfopen huis (2022) met 3 slpks, zonnige tuin & carport.Rustige ligging, vlotte verbinding & instapklaar. Plan snel je bezoek!
|
Rendement
2,65 %
|
Huurprijs
€ 11.940/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
288 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
Bouwjaar
2022
|
Slaapkamers
3
|
EPC
26 kWh/m²
|
|
Rendement
2,65 %
|
Huurprijs
€ 11.940/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
288 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
Bouwjaar
2022
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
26 kWh/m²
|
1
A-label
2
Rustige residentiële omgeving
3
Instapklaar!
Omschrijving
Het huis werd in 2022 opgetrokken waardoor het nagenoeg splinternieuw is.
Het perceel telt 288m² en het huis omvat een goeie 146m² bewoonbare oppervlakte.
Dankzij de rustige ligging is het hier zeer aangenaam vertoeven in de kindvriendelijke omgeving. Diverse winkels zijn dan ook binnen handbereik, alsook geniet je van een vlotte verbinding met Rijksweg en E403 maar eveneens met het centrum.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats
- open leefkeuken met kookeiland
Eerste verdiep
- nachthal
- 3 slaapkamers
- badkamer met douche, dubbele wastafel en handdoekdroger
Zolder
- uitschuifbare trap
- reeds voorzien in OSB
Tuin
- leuke onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras
- tuinberging aanpalend aan de carport
- carport en oprit, goed voor zeker twee wagens
Troeven van het huis:
- bouwjaar 2022 waardoor futureproof (A-label)
- instapklaar karakter
- rustige kindvriendelijke ligging
Ook op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige kindvriendelijke buurt ? Neem dan vandaag nog contact op met de dossierverantwoordelijke Jeroen Taillieu op het nummer 0493 25 14 33 of via jeroen.taillieu@dewaele.com
Het perceel telt 288m² en het huis omvat een goeie 146m² bewoonbare oppervlakte.
Dankzij de rustige ligging is het hier zeer aangenaam vertoeven in de kindvriendelijke omgeving. Diverse winkels zijn dan ook binnen handbereik, alsook geniet je van een vlotte verbinding met Rijksweg en E403 maar eveneens met het centrum.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers
- inkomhal met gastentoilet
- lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats
- open leefkeuken met kookeiland
Eerste verdiep
- nachthal
- 3 slaapkamers
- badkamer met douche, dubbele wastafel en handdoekdroger
Zolder
- uitschuifbare trap
- reeds voorzien in OSB
Tuin
- leuke onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras
- tuinberging aanpalend aan de carport
- carport en oprit, goed voor zeker twee wagens
Troeven van het huis:
- bouwjaar 2022 waardoor futureproof (A-label)
- instapklaar karakter
- rustige kindvriendelijke ligging
Ook op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige kindvriendelijke buurt ? Neem dan vandaag nog contact op met de dossierverantwoordelijke Jeroen Taillieu op het nummer 0493 25 14 33 of via jeroen.taillieu@dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2022 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Perceelsoppervlakte | 288m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 146m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.940 |
| Bruto huurrendement | 2.65 % |
| BEN woning | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E15 (26.0 kWh/m²) / UC: 36008-G-DBA_2017033989/EP1829/A887/D01/SD001 |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 18889457) / Perceelscore: B (ID: 0243/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
