Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Magnifiek huis met 3 slaapkamers nabij Roeselare centrum

Instelprijs: 350.000
Nationale Vastgoedweek
D8800-24079

Deze woning omarmt comfort met een slimme indeling, veel licht en charmante afwerking. Een perfecte plek voor ontspannen wonen en genieten in een leuke residentiële wijk.

Grondoppervlakte
579m²
(Bruto) oppervlaktes
186m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1998
EPC
217 kWh/m²
1

Instapklaar

2

Gunstig EPC

3

Gelegen in een doodlopende straat naast natuurdomein

Omschrijving

Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke: Mathias Lauwyck (+32 472 18 39 90) - mathias.lauwyck@dewaele.com

Dit huis is een toonbeeld van comfort dankzij een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de leefruimtes verlicht en een warme sfeer creëert. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 186m² is er meer dan voldoende ruimte voor het moderne gezinsleven. De woning werd uitzonderlijk zorgvuldig onderhouden en beschikt over een charmante uitstraling. Kortom, hier vind je een harmonieuze mix van comfort, functionaliteit en elegantie voor een heerlijk thuisgevoel.

Indeling:

Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Woonkamer
- Veranda
- Volledig uitgeruste leefkeuken met eetplaats
- Inpandige garage

Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers
- Badkamer met douche en wastafel

Ruime bergzolder

Tuin:
Volledig aangelegde en omheinde tuin
Overdekte carport

Troeven van de woning:
- Volledig instapklaar
- Gunstig EPC
- Geniet van privacy in een groene omgeving


Wil je een afspraak maken of meer informatie over deze woning? Neem dan contact op met neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Mathias Lauwyck (+32 472 18 39 90) - mathias.lauwyck@dewaele.com
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?
Infoblokje website NL - april 2024

Nationale Vastgoedweek

Kom deze eigendom bezichtigen zaterdag 27 april van 09:30 t.e.m. 12:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.

Meer info over de Nationale Vastgoedweek

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1998
Bebouwing Open
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Perceelsoppervlakte 579m²
Bewoonbare oppervlakte 186m²
Bebouwde oppervlakte 139m²
Kadastraal inkomen € 1.013
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 217.0 kWh/m² / UC: 20240331-0003197212-RES-1
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 12516864) / Perceelscore: A (ID: 0957/00N000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

217 kWh/m²

Je makelaars

Mathias Lauwyck 200x200 02 10 2023 g Ag9hy8

Mathias Lauwyck

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 736

Bert Delhuvenne 200x200

Bert Delhuvenne

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 936

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.