Kom dit uniek concept in het hart van het bruisende Roeselare ontdekken tijdens ons nationaal nieuwbouwweekend! Hier worden 5 herenwoningen voorzien met minstens 4 slaapkamers, karaktervolle elementen.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
188m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
188m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
1
Privéterras met zicht op binnentuin.
2
Herenwoning met minstens 4 slaapkamers!
3
Afgesloten private parking.
Omschrijving
In het karaktervolle project Sint-Hubrechtshof tref je deze energiezuinige herenwoning aan. Dit is geen doorsnee nieuwbouwwoning, maar een stijlvol herenhuis die deel uitmaakt van een exclusief woonconcept, waar de architectuur onder leiding van Markers architecten, duurzaamheid en wooncomfort hand in hand gaan.
De woning biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte, met hoge plafonds die zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. Dankzij de kwalitatieve afwerking met hoogwaardige materialen ervaar je een moderne woonstijl met oog voor detail. De woning is momenteel casco afgewerkt, waardoor je als koper mogelijks nog eigen keuzes kan maken in afwerking, zonder een lange wachttermijn tot verhuis.
Binnenkort start men met het plaatsen van de technieken en vervolgens de plakwerken.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- apart toilet
- berging
- ruime en lichtrijke leefruimte
- open keuken voorzien van alle comfort
Eerste verdieping:
- slaapkamer 1 en 2
- badkamer voorzien van lavabo, douche en bad
- apart toilet
Tweede verdieping:
- slaapkamer 3 en 4
- ruimte voor een tweede badkamer met lavabo, douche en bad
- apart toilet
Zolderverdieping
Binnentuin met privéterras en fietsenberging.
Troeven van het huis:
- Unieke ligging in een opkomende buurt in het hart van Roeselare
- Casco aankoop mogelijk
- Kwalitatieve afwerking met hoogwaardige materialen
- 4 ruime slaapkamers aanwezig
- Op elke verdieping een apart toilet
- Privéterras met zicht op de binnentuin
- Afgesloten private parking op de site
Geniet bovendien van mogelijks 6% BTW op de nieuwbouwwoningen!
Ben je op zoek naar een unieke herenwoning met het moderne comfort en futureproof op vlak van energiezuinigheid (streefdoel E26)? Neem dan snel even contact op voor een verrassende kennismaking!
De woning biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte, met hoge plafonds die zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. Dankzij de kwalitatieve afwerking met hoogwaardige materialen ervaar je een moderne woonstijl met oog voor detail. De woning is momenteel casco afgewerkt, waardoor je als koper mogelijks nog eigen keuzes kan maken in afwerking, zonder een lange wachttermijn tot verhuis.
Binnenkort start men met het plaatsen van de technieken en vervolgens de plakwerken.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- apart toilet
- berging
- ruime en lichtrijke leefruimte
- open keuken voorzien van alle comfort
Eerste verdieping:
- slaapkamer 1 en 2
- badkamer voorzien van lavabo, douche en bad
- apart toilet
Tweede verdieping:
- slaapkamer 3 en 4
- ruimte voor een tweede badkamer met lavabo, douche en bad
- apart toilet
Zolderverdieping
Binnentuin met privéterras en fietsenberging.
Troeven van het huis:
- Unieke ligging in een opkomende buurt in het hart van Roeselare
- Casco aankoop mogelijk
- Kwalitatieve afwerking met hoogwaardige materialen
- 4 ruime slaapkamers aanwezig
- Op elke verdieping een apart toilet
- Privéterras met zicht op de binnentuin
- Afgesloten private parking op de site
Geniet bovendien van mogelijks 6% BTW op de nieuwbouwwoningen!
Ben je op zoek naar een unieke herenwoning met het moderne comfort en futureproof op vlak van energiezuinigheid (streefdoel E26)? Neem dan snel even contact op voor een verrassende kennismaking!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Terras | 11m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 188m² |
| Bebouwde oppervlakte | 65m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Raming aansluitingskosten | 4.000 |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12423900) / Perceelscore: A (ID: 1059/00F015) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
