Top voor investeerders! Belgisch paasakkoord: 6% BTW bij sloop & heropbouw (max. 175m²) mits 15j verhuur! Duurzaam investeren, hoog rendement: energiezuinige nieuwbouw. Info? Contacteer ons!
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
165m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
165m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2025
|
EPB
/
|
1
Privéterras met zicht op binnentuin
2
Statige herenwoning
3
Afgesloten private parking
Omschrijving
Top voor investeerders!
Belgisch paasakkoord: 6% BTW bij sloop & heropbouw (max. 175m²) mits 15j verhuur!
Duurzaam investeren, hoog rendement: energiezuinige nieuwbouw.
Info? Contacteer ons!
In het karaktervolle project Sint-Hubrechtshof tref je deze energiezuinige herenwoning aan. Dit is geen doorsnee nieuwbouwwoning, maar een stijlvol herenhuis die deel uitmaakt van een exclusief woonconcept, waar architectuur, duurzaamheid en wooncomfort hand in hand gaan.
De woning biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte, met hoge plafonds die zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. Dankzij de kwalitatieve afwerking met hoogwaardige materialen ervaar je een moderne woonstijl met oog voor detail. De woning is momenteel casco afgewerkt, waardoor je als koper mogelijks nog eigen keuzes kan maken in afwerking, zonder een lange wachttermijn tot verhuis.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- apart toilet
- berging
- ruime en lichtrijke leefruimte
- open keuken voorzien van alle comfort
Eerste verdieping:
- slaapkamer 1 en 2
- badkamer voorzien van lavabo, douche en bad
- apart toilet
Tweede verdieping:
- slaapkamer 3 en 4
- ruimte voor een tweede badkamer met lavabo, douche en bad
- apart toilet
Zolderverdieping
Binnentuin met privéterras en fietsenberging.
Troeven van het huis:
- Unieke ligging in een opkomende buurt in het hart van Roeselare
- Casco aankoop mogelijk
- Kwalitatieve afwerking met hoogwaardige materialen
- 4 ruime slaapkamers aanwezig
- Op elke verdieping een apart toilet
- Privéterras met zicht op de binnentuin
- Afgesloten private parking op de site
Ben je op zoek naar een unieke herenwoning met het moderne comfort en futureproof op vlak van energiezuinigheid (streefdoel E26)? Neem dan snel even contact op voor een verrassende kennismaking!
Belgisch paasakkoord: 6% BTW bij sloop & heropbouw (max. 175m²) mits 15j verhuur!
Duurzaam investeren, hoog rendement: energiezuinige nieuwbouw.
Info? Contacteer ons!
In het karaktervolle project Sint-Hubrechtshof tref je deze energiezuinige herenwoning aan. Dit is geen doorsnee nieuwbouwwoning, maar een stijlvol herenhuis die deel uitmaakt van een exclusief woonconcept, waar architectuur, duurzaamheid en wooncomfort hand in hand gaan.
De woning biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte, met hoge plafonds die zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel en veel natuurlijk licht. Dankzij de kwalitatieve afwerking met hoogwaardige materialen ervaar je een moderne woonstijl met oog voor detail. De woning is momenteel casco afgewerkt, waardoor je als koper mogelijks nog eigen keuzes kan maken in afwerking, zonder een lange wachttermijn tot verhuis.
Indeling van het huis:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- apart toilet
- berging
- ruime en lichtrijke leefruimte
- open keuken voorzien van alle comfort
Eerste verdieping:
- slaapkamer 1 en 2
- badkamer voorzien van lavabo, douche en bad
- apart toilet
Tweede verdieping:
- slaapkamer 3 en 4
- ruimte voor een tweede badkamer met lavabo, douche en bad
- apart toilet
Zolderverdieping
Binnentuin met privéterras en fietsenberging.
Troeven van het huis:
- Unieke ligging in een opkomende buurt in het hart van Roeselare
- Casco aankoop mogelijk
- Kwalitatieve afwerking met hoogwaardige materialen
- 4 ruime slaapkamers aanwezig
- Op elke verdieping een apart toilet
- Privéterras met zicht op de binnentuin
- Afgesloten private parking op de site
Ben je op zoek naar een unieke herenwoning met het moderne comfort en futureproof op vlak van energiezuinigheid (streefdoel E26)? Neem dan snel even contact op voor een verrassende kennismaking!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Bewoonbare oppervlakte | 165m² |
| Bebouwde oppervlakte | 65m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Raming aansluitingskosten | 4.000 |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12423900) / Perceelscore: A (ID: 1059/00F015) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
