Volledig ingerichte kantoorruimte gelegen in een recent gebouw in het centrum van Rumbeke. Voldoende parkeergelegenheid met 5 eigen parkeerplaatsen en 3 garages. Vlot bereikbaar vanuit Roeselare.
1
Recent gebouw van 2023
2
Goed bereikbaar
3
3 garages en 5 parkeerplaatsen
Omschrijving
Dit instapklare en ruime kantoor van ca. 185m² bevindt zich op een strategische locatie in het centrum van Rumbeke met een uitstekende en vlotte bereikbaarheid van en naar Roeselare en de belangrijkste invalswegen.
Het gelijkvloers kantoor is gelegen in de recente residentie Brouwery (bouwjaar 2023) en is volledig ingericht.
Indeling van het kantoor:
- lichtrijk landschapsbureau
- 2 aparte burelen/vergaderzalen
- ingerichte keuken
- bergruimte
- sanitair en doucheruimte
- terras in groene omgeving
- 3 ondergrondse garages (waarvan 1 met extra bergruimte) en 5 buiten staanplaatsen (bij het kantoor is er voldoende extra parkeergelegenheid voor klanten en medewerkers)
Dit pand is zowel geschikt als kantoorruimte, voor vrije beroepen, praktijkruimte, ...
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor te koop in Roeselare/Rumbeke? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Verkoop onder BTW-stelsel.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Het gelijkvloers kantoor is gelegen in de recente residentie Brouwery (bouwjaar 2023) en is volledig ingericht.
Indeling van het kantoor:
- lichtrijk landschapsbureau
- 2 aparte burelen/vergaderzalen
- ingerichte keuken
- bergruimte
- sanitair en doucheruimte
- terras in groene omgeving
- 3 ondergrondse garages (waarvan 1 met extra bergruimte) en 5 buiten staanplaatsen (bij het kantoor is er voldoende extra parkeergelegenheid voor klanten en medewerkers)
Dit pand is zowel geschikt als kantoorruimte, voor vrije beroepen, praktijkruimte, ...
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een kantoor te koop in Roeselare/Rumbeke? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Verkoop onder BTW-stelsel.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kantoor |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Private parkeerplaats(en) | 5 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Bewoonbare oppervlakte | 185m² |
| Handelsoppervlakte | 185m² |
| Bebouwde oppervlakte | 185m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 60.000,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 430.000,00 |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC NR | X - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 30992779) - B (ID: 30992786) - C (ID: 30992768) / Perceelscores: C (ID: 36302B0143/00X005) - C (ID: 0143/00X005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Roeselare
Grote Markt 13
8800 Roeselare
8800 Roeselare
