Instapklare villa in een rustige wijk! Info & bezoek: Jeroen Taillieu – 0493 25 14 33 | jeroen.taillieu@dewaele.com
|
Grondoppervlakte
704m²
|
(Bruto) oppervlaktes
159m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1990
|
EPC
185 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
704m²
|
(Bruto) oppervlaktes
159m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1990
|
EPC
185 kWh/m²
|
1
Zeer gunstig EPC
2
Centrale ligging
3
Kwalitatieve afwerkingsgraad
Omschrijving
Deze alleenstaande villa uit 1990 combineert functionaliteit, duurzaamheid en zorgvuldige onderhoud.
Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze perfect onderhouden woning 159m² woonruimte, een doordachte indeling en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de vele recente verbeteringen geniet u hier van modern wooncomfort in een tijdloze woning.
Indeling van deze villa
Gelijkvloers:
- inkomhal
- toilet
- lichtrijke woonkamer met eetplaats
- gezellige zithoek met gashaard
- volledig uitgeruste leefkeuken
- aanpalende wasplaats/berging
- inpandige garage
Eerste verdieping:
- nachthal
- 3 ruime slaapkamers, elk voorzien van airconditioning (2023, verwarmen én koelen)
- badkamer met wastafel, ligbad en toilet
- nieuwe kurk klikvloer (2017) en vernieuwde Veluxramen met rolluiken op zonne-energie (2020)
Tuin:
- zongericht terras
- onderhoudsvriendelijke tuin
Troeven van de woning
- zonnepanelen geplaatst in 2022 (6560 WP – 16 Viessmann Vitovolt 300 panelen met Fronius Primo omvormer)
- regenput
- Tado slimme thermostaat (2021)
- veiligheidssloten met hotelfunctie op alle buitendeuren (2018)
- vogelwerend rooster op schouw (2025)
Bent u op zoek naar een uiterst kwalitatieve villa met een zee aan ruimte, modern comfort en een uitstekende ligging?
Neem dan vandaag nog contact op met dossierverantwoordelijke Jeroen Taillieu via 0493 25 14 33 of jeroen.taillieu@dewaele.com
.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 18/11/2025 om 09:00 tot 22/11/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze perfect onderhouden woning 159m² woonruimte, een doordachte indeling en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de vele recente verbeteringen geniet u hier van modern wooncomfort in een tijdloze woning.
Indeling van deze villa
Gelijkvloers:
- inkomhal
- toilet
- lichtrijke woonkamer met eetplaats
- gezellige zithoek met gashaard
- volledig uitgeruste leefkeuken
- aanpalende wasplaats/berging
- inpandige garage
Eerste verdieping:
- nachthal
- 3 ruime slaapkamers, elk voorzien van airconditioning (2023, verwarmen én koelen)
- badkamer met wastafel, ligbad en toilet
- nieuwe kurk klikvloer (2017) en vernieuwde Veluxramen met rolluiken op zonne-energie (2020)
Tuin:
- zongericht terras
- onderhoudsvriendelijke tuin
Troeven van de woning
- zonnepanelen geplaatst in 2022 (6560 WP – 16 Viessmann Vitovolt 300 panelen met Fronius Primo omvormer)
- regenput
- Tado slimme thermostaat (2021)
- veiligheidssloten met hotelfunctie op alle buitendeuren (2018)
- vogelwerend rooster op schouw (2025)
Bent u op zoek naar een uiterst kwalitatieve villa met een zee aan ruimte, modern comfort en een uitstekende ligging?
Neem dan vandaag nog contact op met dossierverantwoordelijke Jeroen Taillieu via 0493 25 14 33 of jeroen.taillieu@dewaele.com
.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 18/11/2025 om 09:00 tot 22/11/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van dinsdag 18 november 09:00 tot en met zaterdag 22 november 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1990 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 40m² |
| Perceelsoppervlakte | 704m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 159m² |
| Kadastraal inkomen | € 818 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 185.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 12628442) / Perceelscore: A (ID: 0949/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
