Villa met weide, stallen, piste en werkruimte op 8.595 m²

Op een strategische locatie langs de Roeselarebaan in Lichtervelde, nabij het centrum en de E403, bevindt zich deze energiezuinige (A-label) en instapklare villa te koop uit 2008. Met achterliggende weides, stallen en een verlichte buitenpiste is dit eigendom ideaal voor paardenliefhebbers die ruimte en comfort zoeken.

*Perceel en buitenruimte:

Het perceel van 8.595 m² biedt tal van mogelijkheden voor dierenliefhebbers

- achterliggende weides en stalling (14 m x 4,1 m) met twee aparte boxen en zadelkamer
- verlichte buitenpiste
- extra uitgang naar de Roeselarebaan
- terras met zonneluifel met een prachtig uitzicht achteraan op weide en open velden

Indeling:

*Gelijkvloers:
- ruime inkomhal/traphal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met gashaard en uitzicht op de achterliggende weide en piste
- gelijkvloerse bureau met ingemaakte kast
- volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen (ATAG, AEG)
- (technische) berging
- dubbele garage
- aanpalende toonzaal/werkplaats en carport

*Verdieping:
- nachthal met apart toilet
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- dressing

*Zolder:
De bergzolder is bereikbaar via een valtrap en biedt de mogelijkheid tot inrichting.

Troeven:

* Blanco elektrische keuring
* 28 zonnepanelen (2020, 11,20 kWp)
* Nieuwe gasketel (2020)
* Gunstig EPC (A-label!)
* Regenwaterput van 15.000L
* Alarm
* Vliegenramen
.....


Deze villa wordt te koop aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 31/05/2023 tussen 10u00 en 12u00 kan je de eigendom op afspraak bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper of bij de dossierverantwoordelijke, Stijn Soenen op het nummer 0477 69 26 94 - stijn.soenen@dewaele.com.


De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 31/05/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.