Instapklare villa te koop in Lichtervelde met weides, stallen, buitenpiste op 8.595 m². Goed bereikbaar, energiezuinig en ideaal voor paardenliefhebbers.
|
Grondoppervlakte
8595m²
|
(Bruto) oppervlaktes
390m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2008
|
EPC
93 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
8595m²
|
(Bruto) oppervlaktes
390m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2008
|
EPC
93 kWh/m²
|
1
verlichte buitenpiste
2
ideaal voor de paardenliefhebber
3
energiezuinig en goed bereikbaar
Omschrijving
Op een strategische locatie langs de Roeselarebaan in Lichtervelde, nabij het centrum en de E403, bevindt zich deze energiezuinige (A-label) en instapklare villa te koop uit 2008. Met achterliggende weides, stallen en een verlichte buitenpiste is dit eigendom ideaal voor paardenliefhebbers die ruimte en comfort zoeken.
*Perceel en buitenruimte:
Het perceel van 8.595 m² biedt tal van mogelijkheden voor dierenliefhebbers
- achterliggende weides en stalling (14 m x 4,1 m) met twee aparte boxen en zadelkamer
- verlichte buitenpiste
- extra uitgang naar de Roeselarebaan
- terras met zonneluifel met een prachtig uitzicht achteraan op weide en open velden
Indeling:
*Gelijkvloers:
- ruime inkomhal/traphal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met gashaard en uitzicht op de achterliggende weide en piste
- gelijkvloerse bureau met ingemaakte kast
- volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen (ATAG, AEG)
- (technische) berging
- dubbele garage
- aanpalende toonzaal/werkplaats en carport
*Verdieping:
- nachthal met apart toilet
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- dressing
*Zolder:
De bergzolder is bereikbaar via een valtrap en biedt de mogelijkheid tot inrichting.
Troeven:
* Blanco elektrische keuring
* 28 zonnepanelen (2020, 11,20 kWp)
* Nieuwe gasketel (2020)
* Gunstig EPC (A-label!)
* Regenwaterput van 15.000L
* Alarm
* Vliegenramen
.....
*Perceel en buitenruimte:
Het perceel van 8.595 m² biedt tal van mogelijkheden voor dierenliefhebbers
- achterliggende weides en stalling (14 m x 4,1 m) met twee aparte boxen en zadelkamer
- verlichte buitenpiste
- extra uitgang naar de Roeselarebaan
- terras met zonneluifel met een prachtig uitzicht achteraan op weide en open velden
Indeling:
*Gelijkvloers:
- ruime inkomhal/traphal met gastentoilet
- lichtrijke leefruimte met gashaard en uitzicht op de achterliggende weide en piste
- gelijkvloerse bureau met ingemaakte kast
- volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen (ATAG, AEG)
- (technische) berging
- dubbele garage
- aanpalende toonzaal/werkplaats en carport
*Verdieping:
- nachthal met apart toilet
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- dressing
*Zolder:
De bergzolder is bereikbaar via een valtrap en biedt de mogelijkheid tot inrichting.
Troeven:
* Blanco elektrische keuring
* 28 zonnepanelen (2020, 11,20 kWp)
* Nieuwe gasketel (2020)
* Gunstig EPC (A-label!)
* Regenwaterput van 15.000L
* Alarm
* Vliegenramen
.....
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 2008 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 8595m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 390m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.140 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Zonnepanelen (kw) | 11.200 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 93.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 16682578) - A (ID: 20497217) - A (ID: 30692096) / Perceelscores: A (ID: 0801/02P000) - B (ID: 0803/00A000) - D (ID: 0817/00_000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
