Uitzonderlijke eigendom (ca. 2.050 m² perceeloppervlakte) op toplocatie in Torhout langs de N32. Commerciële zichtbaarheid én wooncomfort, met vlotte verbinding naar E403 (Brugge–Roeselare–Kortrijk).
1
Strategische ligging langs N32 met uitstekende verbinding (E403) richting Brugge, Roeselare en Kortrijk
2
Perceel van ca. 2.050 m² met een royale bewoonbare oppervlakte van liefst 292m²
3
Mogelijkheid om werken op een toplocatie te combineren met wonen in een kwalitatieve, uitstekend onderhouden woning
Omschrijving
Strategisch gelegen in Torhout met een uitstekende verbinding naar de E403 (Brugge–Roeselare–Kortrijk), biedt deze eigendom een unieke combinatie van commerciële zichtbaarheid en residentieel comfort. De ruime, kwalitatieve woning maakt het mogelijk om wonen en werken perfect te combineren op een uiterst bereikbare en zichtbare locatie.
De loods van ca. 484 m² is een bijzonder veelzijdige ruimte die perfect dienst kan doen als werkplaats, atelier, opslagruimte of voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.
Deze uitstekend onderhouden en instapklare woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en veelzijdigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 292 m² (volgens EPC) geniet je van een aangename en lichtrijke leefomgeving. De woning is uitgerust met alle moderne comfort en beschikt over een praktische indeling met veel natuurlijk daglicht en kwalitatieve afwerking.
Daarbovenop biedt het terrein uitgebreide parkeermogelijkheden, geschikt voor meerdere wagens, bestelwagens of zelfs vrachtwagens. Ook openluchtopslag behoort tot de opties, wat deze eigendom extra interessant maakt voor ondernemers of zelfstandigen.
Tot slot dragen de 90 zonnepanelen op het dak aanzienlijk bij aan een lage energiekost en een duurzaam energieverbruik.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een woning met loods te koop in Torhout? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
De loods van ca. 484 m² is een bijzonder veelzijdige ruimte die perfect dienst kan doen als werkplaats, atelier, opslagruimte of voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.
Deze uitstekend onderhouden en instapklare woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en veelzijdigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 292 m² (volgens EPC) geniet je van een aangename en lichtrijke leefomgeving. De woning is uitgerust met alle moderne comfort en beschikt over een praktische indeling met veel natuurlijk daglicht en kwalitatieve afwerking.
Daarbovenop biedt het terrein uitgebreide parkeermogelijkheden, geschikt voor meerdere wagens, bestelwagens of zelfs vrachtwagens. Ook openluchtopslag behoort tot de opties, wat deze eigendom extra interessant maakt voor ondernemers of zelfstandigen.
Tot slot dragen de 90 zonnepanelen op het dak aanzienlijk bij aan een lage energiekost en een duurzaam energieverbruik.
Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een woning met loods te koop in Torhout? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 051 21 22 23.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Vraag je schatting aan
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Magazijn met woonst |
| Bouwjaar | 1959 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 2050m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 292m² |
| Bebouwde oppervlakte | 700m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 38.000 |
| Bruto huurrendement | 4.51 % |
| Rolbrug | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 11.232 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 308.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 17375472) - A (ID: 17443178) - A (ID: 17407841) / Perceelscore: A (ID: 0428/00W002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
