




Uitzonderlijke eigendom (ca. 2.050 m² perceeloppervlakte) op toplocatie in Torhout langs de N32. Commerciële zichtbaarheid én wooncomfort, met vlotte verbinding naar E403 (Brugge–Roeselare–Kortrijk).
Rendement
4,51 %
|
Huurprijs
Prijs op aanvraag
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
2050 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
292m²
|
Bouwjaar
1959
|
Slaapkamers
4
|
EPC
308 kWh/m²
|
Rendement
4,51 %
|
Huurprijs
Prijs op aanvraag
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
2050 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
292m²
|
Bouwjaar
1959
|
Slaapkamers
4
|
EPC
308 kWh/m²
|
Strategische ligging langs N32 met uitstekende verbinding (E403) richting Brugge, Roeselare en Kortrijk
Perceel van ca. 2.050 m² met een royale bewoonbare oppervlakte van liefst 292m²
Mogelijkheid om werken op een toplocatie te combineren met wonen in een kwalitatieve, uitstekend onderhouden woning
Omschrijving
Deze uitstekend onderhouden en instapklare woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en veelzijdigheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 292 m² (volgens EPC) geniet je van een aangename en lichtrijke leefomgeving, ideaal voor gezinnen, koppels, vrij beroep of wie nood heeft aan extra ruimte. De woning is uitgerust met alle moderne comfort en beschikt over een praktische indeling met veel natuurlijk daglicht en kwalitatieve afwerking.
Een absolute troef is de aangrenzende loods van +/- 484 m² – een bijzonder veelzijdige ruimte die perfect dienst kan doen als werkplaats, atelier, opslagruimte of voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit. Dankzij de ruime opzet en de functionele indeling zijn de mogelijkheden vrijwel onbeperkt.
Daarbovenop biedt het terrein uitgebreide parkeermogelijkheden, geschikt voor meerdere wagens, bestelwagens of zelfs vrachtwagens. Ook openluchtopslag behoort tot de opties, wat deze eigendom extra interessant maakt voor ondernemers of zelfstandigen.
Tot slot dragen de 90 zonnepanelen op het dak aanzienlijk bij aan een lage energiekost en een duurzaam energieverbruik.
Wens je meer informatie of een bezoek? Neem dan snel contact op met de dossierverantwoordelijke: Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com!
Bereken je rendement
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis met magazijn |
Bouwjaar | 1959 |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Perceelsoppervlakte | 2050m² |
Bewoonbare oppervlakte | 292m² |
Bebouwde oppervlakte | 700m² |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | € 38.000 |
Bruto huurrendement | 4.51 % |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Zonnepanelen (kw) | 11.232 |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
EPC | 308.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 17375472) - A (ID: 17443178) - A (ID: 17407841) / Perceelscore: A (ID: 0428/00W002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |