Wonen in Residentie Carrus is genieten van licht, ruimte en rust: 13 nieuwbouwappartementen met zuidterras, uitzicht op groen en op wandelafstand van het bruisende Ieper.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
82m²
|
Slaapkamers
1
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2026
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
82m²
|
|
Slaapkamers
1
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2026
|
EPB
/
|
Omschrijving
NIEUWBOUWWEEKEND 24/10/2026. Maak nu jouw afspraak en ontdek deze appartementen tijdens het nieuwbouwweekend op zaterdag 24/10 tussen 10u en 12u. Boek hier jouw afspraak: https://www.dewaele.com/nl/portfolio/project/82041?open_appointment_form=true
Ontdek Residentie Carrus aan de Zonnebeekseweg 52 in Ieper: een nieuwbouwproject met 13 kwalitatieve appartementen, elk voorzien van een ruim, zuidgericht terras met zicht op het achterliggende groen. Deze energiezuinige appartementen (EPC label A) worden kwalitatief afgewerkt, inclusief vloerverwarming, warmtepomp,... en de vrijheid om zelf je afwerking te kiezen.
Residentie Carrus ligt op wandelafstand van de Grote Markt van Ieper, de bakker, slager en alle andere winkels. Het is een ideaal project voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren met rust en een groene omgeving.
Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een garage, carport of autostaanplaats aan te kopen. Een gemeenschappelijke fietsenberging is voorzien.
Uniek voordeel: aankoop aan 6% btw is mogelijk, zowel voor particuliere kopers als investeerders. Dit maakt Residentie Carrus uiterst interessant als investering én om zelf in te wonen.
Word jij één van de eerste bewoners van deze prachtige residentie?
Contacteer ons vandaag voor meer info, plannen en prijzen!
Ontdek Residentie Carrus aan de Zonnebeekseweg 52 in Ieper: een nieuwbouwproject met 13 kwalitatieve appartementen, elk voorzien van een ruim, zuidgericht terras met zicht op het achterliggende groen. Deze energiezuinige appartementen (EPC label A) worden kwalitatief afgewerkt, inclusief vloerverwarming, warmtepomp,... en de vrijheid om zelf je afwerking te kiezen.
Residentie Carrus ligt op wandelafstand van de Grote Markt van Ieper, de bakker, slager en alle andere winkels. Het is een ideaal project voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren met rust en een groene omgeving.
Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een garage, carport of autostaanplaats aan te kopen. Een gemeenschappelijke fietsenberging is voorzien.
Uniek voordeel: aankoop aan 6% btw is mogelijk, zowel voor particuliere kopers als investeerders. Dit maakt Residentie Carrus uiterst interessant als investering én om zelf in te wonen.
Word jij één van de eerste bewoners van deze prachtige residentie?
Contacteer ons vandaag voor meer info, plannen en prijzen!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Kom dit nieuwbouwproject bezichtigen op zaterdag 24 oktober van 10:00 t.e.m. 12:00 in ons Dewaele-kantoor en ontdek misschien wel je droomwoning, ideale bedrijfspand of interessante investering! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen op deze datum? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk!
Bespaar duizenden euro’s op de aankoop van deze woning. Dankzij de wetgeving van de federale overheid rond afbraak en heropbouw betaal je slechts 6% btw op dit unieke nieuwbouwproject. Een financieel voordeel dat je niet wilt mislopen!
Documenten
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 2026 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Tuin | 10m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 82m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6% of 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 66.170 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 198.511 |
| Notariskosten (indicatief) | € 4.000 |
| Raming aansluitingskosten | € 4.000 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.800 |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
