kwalitatief vernieuwde woning te koop in het centrum van Ieper. Dit prachtige huis beschikt over 3 slaapkamers, een ruim overdekt terras en een heel leuke tuin. De woning geniet van moderne technieken en kwalitatieve afwerkingen. Dit pareltje wordt verkocht via pre-sale van woensdag 17/12 tot zaterdag 20/12 om 12u!
|
Grondoppervlakte
165m²
|
(Bruto) oppervlaktes
188m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
145 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
165m²
|
(Bruto) oppervlaktes
188m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
145 kWh/m²
|
1
Kwalitatieve totaalrenovatie!
2
Gunstig EPC!
3
Prachtige woning in centrum Ieper
Omschrijving
kwalitatief vernieuwde woning te koop in het centrum van Ieper. Dit prachtige huis beschikt over 3 slaapkamers, een ruim overdekt terras en een heel leuke tuin. De woning geniet van moderne technieken en kwalitatieve afwerkingen.
Dit pareltje wordt verkocht via pre-sale op zaterdag 20/12 tussen 10u en 12u!
Contacteer Maxime op 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com
Het huis bestaat uit:
Verdiep -1: Kelder
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet - Salon/zithoek met aansluitend de eetkamer en de kwalitatieve open keuken voorzien van alle nodige comfort - Technische ruimte/Berging - Ontbijthoek/Bureauruimte.
Verdiep +1: Volledig ingericht badkamer voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche en bad - Master Bedroom met aansluitende dressing/wasruimte.
Verdiep +2: Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 met extra zolderruimte.
Buiten: Zeer mooi en ruim overdekt terras - Leuke tuin met mooi verzorgd gazon.
ALGEMEEN:
- EPC-label: B (zéér gunstig EPC)
- Vloerverwarming op aardgas
- Airco/warmtepomp in de slaapkamers
- Blanco elektrische keuring!
- Zonnepanelen aanwezig!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 17/12/2025 om 14:00 tot 20/12/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pareltje wordt verkocht via pre-sale op zaterdag 20/12 tussen 10u en 12u!
Contacteer Maxime op 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com
Het huis bestaat uit:
Verdiep -1: Kelder
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet - Salon/zithoek met aansluitend de eetkamer en de kwalitatieve open keuken voorzien van alle nodige comfort - Technische ruimte/Berging - Ontbijthoek/Bureauruimte.
Verdiep +1: Volledig ingericht badkamer voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche en bad - Master Bedroom met aansluitende dressing/wasruimte.
Verdiep +2: Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 met extra zolderruimte.
Buiten: Zeer mooi en ruim overdekt terras - Leuke tuin met mooi verzorgd gazon.
ALGEMEEN:
- EPC-label: B (zéér gunstig EPC)
- Vloerverwarming op aardgas
- Airco/warmtepomp in de slaapkamers
- Blanco elektrische keuring!
- Zonnepanelen aanwezig!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 17/12/2025 om 14:00 tot 20/12/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 17 december 14:00 tot en met zaterdag 20 december 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Terras | 40m² |
| Perceelsoppervlakte | 165m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 188m² |
| Kadastraal inkomen | € 623 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 2.100 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 145.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6605614) / Perceelscore: A (ID: 0550/42B000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
