Name: Dewaele | vastgoed met advies
Price range: $

Huis te koop in Ieper centrum met 3 ruime kamers

€ 268.000

Leuk huis te koop in Ieper centrum met 3 ruime kamers. Gelegen in de Kloosterpoort nabij het Astridpark en de Leet.

Rendement 2,70 %	Huurprijs € 8.220/jaar	Huursituatie Verhuurd	Grondoppervlakte 60 m²
(Bruto) oppervlaktes 183m²	Bouwjaar 1930	Slaapkamers 3	EPC 317 kWh/m²

Rendement 2,70 %	Huurprijs € 8.220/jaar
Huursituatie Verhuurd	Grondoppervlakte 60 m²
(Bruto) oppervlaktes 183m²	Bouwjaar 1930
Slaapkamers 3	EPC 317 kWh/m²

Unieke ligging

Drie ruime kamers

Instapklaar

Omschrijving

Charmante rijwoning te koop pal in het centrum van Ieper. Gelegen in de Kloosterpoort tussen het Astridpark & de Leet. Deze instapklare woning beschikt over drie ruime slaapkamers. Gelegen op wandelafstand van de Grote Markt. Deze gezellige woning is instapklaar. Bezoek op afspraak.

INDELING:
Gelijkvloers: Inkom - woonkamer met open keuken - personenlift (momenteel berging) - apart toilet - veranda met ingemaakte kasten - koer/stadstuintje - kelder.
Verdiep +1: Lichtrijke overloop met ingemaakte kasten - badkamer (11 m²) voorzien van inloopdouche en badkamermeubel - apart toilet - slaapkamer 1 met lavabo (21 m²).
Verdiep +2: Nachthal met 2 slaapkamers (14 + 20 m²) voorzien van elk een lavabo.
Verdiep +3: Geïsoleerde zolder.

ALGEMEEN
- centraal gelegen
- 3 slaapkamers met elk eigen lavabo
- geen renovatieverplichting
- verwarming op gas
- houtkachel in de woonkamer
- dubbele beglazing

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.

Rendement berekenen

Virtuele tour bekijken

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Kloosterpoort 5, 8900 Ieper

Documenten

Brochure

Downloaden
Stedenbouwkundige inlichtingen

Downloaden
Infofiche watertoets

Downloaden
EPC

Downloaden
Kadastraal uittreksel

Downloaden
Bodemattest

Downloaden
Gewestinfo

Downloaden
Informatieplicht overstromingsgevaar

Downloaden
Recht van voorkoop

Downloaden
Onroerend erfgoed

Downloaden
Asbestattest

Downloaden

Eigenschappen

Type	Huis
Bouwjaar	1930
Bebouwing	Gesloten
Staat	Goede staat
Slaapkamers	3
Badkamers	1
Private parkeerplaats(en)	0
Aantal verdiepingen	5
Lift	Ja
Tuin	6m²
Perceelsoppervlakte	60m²
Bewoonbare oppervlakte	183m²
Kadastraal inkomen	€ 622
Aankoop onder verkooprechten	Ja
Aankoop onder BTW	Nee
Jaarhuur (indicatief)	€ 8.220
Bruto huurrendement	2.7 %
Momenteel verhuurd	Ja
BEN woning	Nee
Meter voor elektriciteit	Individueel
Stookolietank	Nee
Attest voor stookolietank verkregen	Nee
Warmtepomp	Nee
Verwarmingsketel	Individueel
Verwarmingsbron	Aardgas
Verwarmingstype	Radiatoren
Meter voor aardgas	Individueel
Watermeter	Individueel
Beglazing	Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC	317.0 kWh/m²
Watertoets	Gebouwscore: D (ID: 6583187) / Perceelscore: D (ID: 0290/00L000)
Afgebakend overstromingsgebied	nee
Afgebakende oeverzone	nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen	ja
Voorkooprecht	nee
Stedenbouwkundige bestemming	woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden	nee
Handhaving	geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd