Ruime en lichtrijke gezinswoning te koop met 4 slaapkamers en zuidwest gerichte tuin nabij het centrum van Ieper! Alle faciliteiten zijn binnen handbereik! Zonnepanelen en thuisbatterij aanwezig.
|
Grondoppervlakte
248m²
|
(Bruto) oppervlaktes
208m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1947
|
EPC
262 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
248m²
|
(Bruto) oppervlaktes
208m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1947
|
EPC
262 kWh/m²
|
1
Ruime woning met hoge plafonds
2
Reeds goeie werkzaamheden gebeurd!
3
Gunstig EPC!
Omschrijving
Ruim en lichtrijk huis te koop met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) en zuidwest gerichte tuin nabij het centrum van Ieper! Gelegen in de Haiglaan nabij het centrum, winkels, openbaar vervoer en oprit autostrade.
Deze woning is nog verder af te werken op het gelijkvloers, maar al heel wat ingrijpende werken werden uitgevoerd.
Contacteer Maxime op 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com
INDELING
Verdiep -1: Kelder
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal - Salon (20m²) - Open eetplaats (18m²) - Keuken (11m²) - Bijkeuken (9m²) - Wasplaats met berging (8m²) - Terras (25m²) - Tuinhuis (12,5m²) - Zuidwest gerichte tuin.
Eerste verdieping: - Badkamer met bad, inloopdouche en dubbele lavabo (6,5m²) - Nachthal met berging (10m²) - Twee ruime slaapkamers - Dressing/slaapkamer 3 - Apart toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdiep: Ruime zolder, mogelijkheid tot 2 slaapkamers.
Algemeen
- Lichtrijke woonkamer met hoge palfonds
- 4 slaapkamers (5 mogelijk)
- 8 zonnepanelen aanwezig (3360 WP)
- Thuisbatterij aanwezig (5KW)
- goede ligging en bereikbaarheid
- nabij winkels, scholen, afrit autostrade,...
- Zuidwest gerichte tuin
- Steenput aanwezig
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur of in achterliggende wijk
Deze woning is nog verder af te werken op het gelijkvloers, maar al heel wat ingrijpende werken werden uitgevoerd.
Contacteer Maxime op 0493 25 32 64 of via maxime.delbaere@dewaele.com
INDELING
Verdiep -1: Kelder
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal - Salon (20m²) - Open eetplaats (18m²) - Keuken (11m²) - Bijkeuken (9m²) - Wasplaats met berging (8m²) - Terras (25m²) - Tuinhuis (12,5m²) - Zuidwest gerichte tuin.
Eerste verdieping: - Badkamer met bad, inloopdouche en dubbele lavabo (6,5m²) - Nachthal met berging (10m²) - Twee ruime slaapkamers - Dressing/slaapkamer 3 - Apart toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdiep: Ruime zolder, mogelijkheid tot 2 slaapkamers.
Algemeen
- Lichtrijke woonkamer met hoge palfonds
- 4 slaapkamers (5 mogelijk)
- 8 zonnepanelen aanwezig (3360 WP)
- Thuisbatterij aanwezig (5KW)
- goede ligging en bereikbaarheid
- nabij winkels, scholen, afrit autostrade,...
- Zuidwest gerichte tuin
- Steenput aanwezig
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur of in achterliggende wijk
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuring zonnepanelenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1947 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Terras | 50m² |
| Perceelsoppervlakte | 248m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 208m² |
| Bebouwde oppervlakte | 115m² |
| Kadastraal inkomen | € 532 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 4.000 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 262.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6619509) / Perceelscores: A (ID: 33303E0261/00D003) - A (ID: 0261/00D003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
