Uniek herenhuis te koop in hartje Ieper met 8 slaapkamers, 7 badkamers en een inpandige garage! Tal van mogelijkheden met een goede EPC-score en een blanco elektrische keuring.
|
Grondoppervlakte
199m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Slaapkamers
8
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
276 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
199m²
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
|
Slaapkamers
8
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
276 kWh/m²
|
1
Gunstig EPC!
2
Zonnepanelen + thuisbatterij
3
Toplocatie in het historisch stadcentrum
Omschrijving
In het centrum van Ieper, op wandelafstand van de Grote Markt en vlakbij de Rijselpoort, ligt deze unieke woning die vroeger werd uitgebaat als Bed and Breakfast.
Kortom dit charmant huis heeft tal van mogelijkheden: woonhuis, vakantiewoning, bed and breakfast, vrij beroep... Kom langs en bekijk de mogelijkheden! Verkoop via Power-sale.
Het pand bestaat uit:
Gelijkvloers: polyvalante ruimte/ontbijtruimte die momenteel dienst doet als bureau - salongedeelte met toegang tot garage met wasplaats en deel 1 bovenverdiep - volledig ingericht keuken met ingemaakte kasten, oven, gasfornuis met dampkap, dubbele spoelbak en vaatwasmachine - woon/eetkamer - nachthal met gastentoilet.
Bereikbaar via traphal 1 via het salon, dit gedeelte deed voormalig dienst als B&B. Verdiep +1: 4 slaapkamers en 3 badkamers (elk voorzien van lavabo, toilet en douche) - Verdiep +2: 3 slaapkamers met 3 badkamers (voorzien van toilet, douche en lavabo)
De tweede traphal leidt ons tot het privégedeelte waar zich een hal met ingemaakte kasten bevindt, 2 slaapkamers en een badkamer tevens voorzien van lavabo, toilet en douche)
Buiten: Leuke binnentuin!
ALGEMEEN:
- Toplocatie in het historisch stadcentrum
- Blanco elektrische keuring
- Zonnepanelen + thuisbatterij
- Gunstig EPC!
- Vernieuwde kwalitatieve ALU-ramen met HR-glas
- Goeie indeling met veel mogelijkheden
Kortom dit charmant huis heeft tal van mogelijkheden: woonhuis, vakantiewoning, bed and breakfast, vrij beroep... Kom langs en bekijk de mogelijkheden! Verkoop via Power-sale.
Het pand bestaat uit:
Gelijkvloers: polyvalante ruimte/ontbijtruimte die momenteel dienst doet als bureau - salongedeelte met toegang tot garage met wasplaats en deel 1 bovenverdiep - volledig ingericht keuken met ingemaakte kasten, oven, gasfornuis met dampkap, dubbele spoelbak en vaatwasmachine - woon/eetkamer - nachthal met gastentoilet.
Bereikbaar via traphal 1 via het salon, dit gedeelte deed voormalig dienst als B&B. Verdiep +1: 4 slaapkamers en 3 badkamers (elk voorzien van lavabo, toilet en douche) - Verdiep +2: 3 slaapkamers met 3 badkamers (voorzien van toilet, douche en lavabo)
De tweede traphal leidt ons tot het privégedeelte waar zich een hal met ingemaakte kasten bevindt, 2 slaapkamers en een badkamer tevens voorzien van lavabo, toilet en douche)
Buiten: Leuke binnentuin!
ALGEMEEN:
- Toplocatie in het historisch stadcentrum
- Blanco elektrische keuring
- Zonnepanelen + thuisbatterij
- Gunstig EPC!
- Vernieuwde kwalitatieve ALU-ramen met HR-glas
- Goeie indeling met veel mogelijkheden
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 7 |
| Perceelsoppervlakte | 199m² |
| Bebouwde oppervlakte | 379m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.008 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 8.000 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 276.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 19440306) / Perceelscore: B (ID: 0512/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
