Vakantiewoning te koop in Ieper op het Vandenpeereboomplein. Deze centraal gelegen vakantiewoning is momenteel ingericht voor 6 gasten (3 gastenkamers). Er zijn meer kamers mogelijk. Gelegen op toplocatie!
|
Rendement
10,13 %
|
Huurprijs
€ 40.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
41 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Bouwjaar
1930
|
Slaapkamers
4
|
EPC
431 kWh/m²
|
|
Rendement
10,13 %
|
Huurprijs
€ 40.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
41 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Bouwjaar
1930
|
|
Slaapkamers
4
|
EPC
431 kWh/m²
|
1
Vergund als vakantiewoning
2
Toplocatie om te verhuren aan toeristen
3
Momenteel 3 gastenkamers maar meer is mogelijk
Omschrijving
Vergunde vakantiewoning te koop in Ieper centrum. Deze vakantiewoning aan het Vandenpeereboomplein 49 is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vakantiehuis op een uitstekende locatie. Gezien de uitstekende locatie met uitzicht op het vernieuwde Vandenpeereboomplein is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een vakantiewoning op toplocatie!
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal - eetplaats - keuken.
Tussenverdiep: Toilet
Eerste verdieping: Zithoek (mogelijk extra kamer) met prachtig zicht op het plein - badkamer
Tweede verdieping: Twee ruime gastenkamers
Derde verdieping: Derde gastenkamer - zolder (extra kamer, badkamer of terras mogelijk)
Kelder: De woning is volledig onderkelderd (droog)
De vakantiewoning wordt verkocht inclusief het meubilair.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 17/10/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
INDELING
Gelijkvloers: Inkomhal - eetplaats - keuken.
Tussenverdiep: Toilet
Eerste verdieping: Zithoek (mogelijk extra kamer) met prachtig zicht op het plein - badkamer
Tweede verdieping: Twee ruime gastenkamers
Derde verdieping: Derde gastenkamer - zolder (extra kamer, badkamer of terras mogelijk)
Kelder: De woning is volledig onderkelderd (droog)
De vakantiewoning wordt verkocht inclusief het meubilair.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 17/10/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment vrijdag 17 oktober van 16:00 t.e.m. 18:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Perceelsoppervlakte | 41m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 185m² |
| Kadastraal inkomen | € 628 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 40.000 |
| Bruto huurrendement | 10.13 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 0 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 431.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 6504010) / Perceelscore: D (ID: 0041/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
431
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
