Op te frissen alleenstaande woning te koop in het centrum van Langemark. De woning beschikt over 4 slaapkamers, inpandige garage en een leuke tuin. Het huis is zeer rustig gelegen, knal in het centrum van Langemark!
|
Grondoppervlakte
435m²
|
(Bruto) oppervlaktes
152m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
812 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
435m²
|
(Bruto) oppervlaktes
152m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
812 kWh/m²
|
1
Rustig, doch centraal gelegen
2
Alleenstaande woning
Omschrijving
In een zeer rustige en kindvriendelijke buurt van Langemark, bevindt zich deze op te frissen alleenstaande woning met 4 slaapkamers, inpandige garage en toffe tuin. Alle faciliteiten van Langemark zijn te voet bereikbaar.
INDELING:
Gelijkvloers: woonkamer voorzien van pelletkachel - keuken voorzien van spoelbak, gasfornuis met dampkap en oven - berging - sas - washok - toilet - inpandige garage - gelijkvloerse slaapkamer.
Verdiep +1: Nachthal met toegang tot 3 slaapkamers - badkamer voorzien van lavabo, douche en bad - zolderruimte.
Buiten: Aangelegde tuin met overdekt terras en visvijver. Leuk zicht op de kerk van Langemark.
ALGEMEEN:
- Unieke locatie, pal in het centrum van Langemark
- Op te frissen eigendom met veel potentieel
- 4 slaapkamers
- Inpandige garage
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 30/06/2025 om 09:00 tot 05/07/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
INDELING:
Gelijkvloers: woonkamer voorzien van pelletkachel - keuken voorzien van spoelbak, gasfornuis met dampkap en oven - berging - sas - washok - toilet - inpandige garage - gelijkvloerse slaapkamer.
Verdiep +1: Nachthal met toegang tot 3 slaapkamers - badkamer voorzien van lavabo, douche en bad - zolderruimte.
Buiten: Aangelegde tuin met overdekt terras en visvijver. Leuk zicht op de kerk van Langemark.
ALGEMEEN:
- Unieke locatie, pal in het centrum van Langemark
- Op te frissen eigendom met veel potentieel
- 4 slaapkamers
- Inpandige garage
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 30/06/2025 om 09:00 tot 05/07/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 30 juni 09:00 tot en met zaterdag 5 juli 12:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 20m² |
| Perceelsoppervlakte | 435m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 152m² |
| Bebouwde oppervlakte | 100m² |
| Kadastraal inkomen | € 332 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Pellets |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 812.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 19894020) / Perceelscore: D (ID: 0557/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Vastgelegd volgens RUP |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
