Luxueuze paardenstoeterij op ±10 ha.
Uitzonderlijke stoeterij in Sint-Juliaan (Langemark) op ±10 ha omvattende oa. een riante villa met gastenverblijf, conciërgewoning, trainerswoning, stallingen (± 3.540 m²), 24 omheinde weilanden, binnenpiste, paddocks, loods,... Verkoop door middel van aandelenoverdracht.
|
(Bruto) oppervlaktes
800m²
|
Slaapkamers
8
|
Prijs op aanvraag
|
|
Parkeerplaats
/
|
Bouwjaar
2008
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
800m²
|
Slaapkamers
8
|
|
Prijs op aanvraag
|
Parkeerplaats
/
|
|
Bouwjaar
2008
|
Badkamers
2
|
Domein van +/- 10 ha
Luxueuze paardenstoeterij
Bouwjaar 2008
De eigendom
Dit uitzonderlijke eigendom strekt zich uit over ongeveer 10 hectare en omvat naast de paardenstoeterij een ruime villa van ca. 800 m² bewoonbare oppervlakte, een aangrenzend gastenverblijf/conciërgewoning (van ca. 200 m²) en kantoren die uitkijken op de prachtig aangelegde binnentuin. Een lange oprijlaan met automatische poort onttrekt de eigendom bovendien aan het zicht en biedt maximale privacy.
De ligging
De paardenfokkerij bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving te midden van het groen van Langemark-Poelkapelle. De Haezeweidestraat, omzoomd door bomen, kent vrijwel geen doorgaand verkeer, waardoor u kunt genieten van de nodige stilte en privacy. Tegelijkertijd biedt de goede verbinding naar Zonnebeke en Ieper de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Er is tevens een vlotte verbinding met de A19!
De paardenstoeterij
De paardenstoeterij, opgericht in 2008 met als doel het fokken van hoogwaardige Arabische volbloedpaarden, biedt faciliteiten van uitzonderlijke kwaliteit. Het domein omvat een hoofdgebouw met 61 ruime stallen (3.540 m²), voorzien van diverse personeelsruimtes, een trainerswoning, verblijven, zadelkamers, wasplaatsen, een solarium en kantoren. Daarnaast is er een quarantainegebouw met 8 stallen en een conciërgewoning, een luxueus ingerichte ontvangstruimte, een tribune, een binnenpiste (40 x 22 m), 4 buitenpistes, een overdekte automatische stapmolen met rubberen vloer en afvoer, een afgesloten mestplaats, en 24 omheinde en gedraineerde weilanden met houten hekken, poorten en automatische drinkbakken.
Extra
Daarnaast zijn alle faciliteiten aanwezig voor het uitvoeren van kunstmatige inseminatie en is er tevens een verharde buitenruimte van ongeveer 3.000 m², en een ruime (deels overdekte) loods van 556 m² die indien nodig kan worden uitgebreid voor bijvoorbeeld extra stallen. De ligging, de hoogkwalitatieve faciliteiten en de omvangrijkheid maken van deze eigendom een absoluut unieke vondst.
Graag meer info of advies?
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900
Ieper
Documenten
Eigenschappen
| Type | Hoeve |
| Bouwjaar | 2008 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Terras | 300m² |
| Perceelsoppervlakte | 100000m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 800m² |
| Bebouwde oppervlakte | 5220m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 10000 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 160.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
