Uitzonderlijke loftwoning van ca. 629 m² gelegen in het rustige Lauwe. Een zeldzame vondst, perfect voor gezinnen of ondernemers die ruimte, luxe en comfort wensen te combineren.
1
Combinatie van ruimte, luxe en comfort
2
Voorzien van 78 zonnepanelen
3
Rustige ligging, doch goed bereikbaar
Omschrijving
Huisindeling:
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal
- gelijkvloerse ruimte die op heden gebruikt wordt als slaapkamer/studio (potentieel voor praktijkruimte)
- lichtrijke poolhouse met directe toegang tot het terras en zwembad (verwarmd met een warmtepomp)
- praktische bergruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast
- gastentoilet
- loods/garage met sectionaalpoort van 340m², ideaal voor opslag/stockage, voertuigen of hobbyruimte
Eerste verdieping:
- riante lichtrijke woonkamer met een prachtige open keuken
- aparte zithoek met open haard
- balkon met zicht op de voorliggende weide
- gastentoilet
- ruime master bedroom
- badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet
- ruime bureauruimte
Tweede verdieping:
- 3 ruime slaapkamers met toegang tot het dakterras
- badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet
- bergruimte
Bijzonderheden:
- voorzien van 78 zonnepanelen met certificaten!
- luxueuze afwerkingsgraad
- riante woonvolumes
- zwembad met warmtepomp
- rustige ligging, doch goed bereikbaar
- dichtbij scholen, supermarkten, in- en uitvalswegen
Let op: het EPC is opgemaakt vóór de recente investeringen in energie-efficiëntie, waaronder bijkomende isolatie en extra zonnepanelen. Dankzij deze verbeteringen is het energieverbruik nu nog lager dan het attest weergeeft.
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse
Sarah Hanson - 0493 25 46 80 of Carl Boedts - 0473 95 18 21.
Gelijkvloers:
- ruime inkomhal
- gelijkvloerse ruimte die op heden gebruikt wordt als slaapkamer/studio (potentieel voor praktijkruimte)
- lichtrijke poolhouse met directe toegang tot het terras en zwembad (verwarmd met een warmtepomp)
- praktische bergruimte met voorzieningen voor wasmachine en droogkast
- gastentoilet
- loods/garage met sectionaalpoort van 340m², ideaal voor opslag/stockage, voertuigen of hobbyruimte
Eerste verdieping:
- riante lichtrijke woonkamer met een prachtige open keuken
- aparte zithoek met open haard
- balkon met zicht op de voorliggende weide
- gastentoilet
- ruime master bedroom
- badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet
- ruime bureauruimte
Tweede verdieping:
- 3 ruime slaapkamers met toegang tot het dakterras
- badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet
- bergruimte
Bijzonderheden:
- voorzien van 78 zonnepanelen met certificaten!
- luxueuze afwerkingsgraad
- riante woonvolumes
- zwembad met warmtepomp
- rustige ligging, doch goed bereikbaar
- dichtbij scholen, supermarkten, in- en uitvalswegen
Let op: het EPC is opgemaakt vóór de recente investeringen in energie-efficiëntie, waaronder bijkomende isolatie en extra zonnepanelen. Dankzij deze verbeteringen is het energieverbruik nu nog lager dan het attest weergeeft.
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse
Sarah Hanson - 0493 25 46 80 of Carl Boedts - 0473 95 18 21.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Magazijn met woonst |
| Bouwjaar | 1919 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Zwembad | Ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 1068m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 629m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.253 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 2500 |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Zonnepanelen (kw) | 6.187 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 362.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 20139707) - C (ID: 10303944) / Perceelscores: B (ID: 0424/00E003) - C (ID: 0424/00A003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
