Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Riant en uniek herenhuis te koop in Menen!

Uniek neoclassicistisch herenhuis met imposante gevel en authentieke details. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een combinatie van wonen en werken, deze woning heeft het allemaal!
(Bruto) oppervlaktes
541m²
Slaapkamers
6
Prijs op aanvraag
Parkeerplaats
3
Bouwjaar
1874
Badkamers
2
1

Indrukwekkende herenwoning

2

Een combinatie van rijke geschiedenis, ruimtelijkheid en modern comfort

3

Unieke combinatie van wonen en werken

De woning

Aan de authentieke, neoclassicistische gevel kunt u het rijke verleden van deze woonst al aflezen. Gebouwd in 1874 en recent nog gerenoveerd, beschikt deze woning over de ultieme combinatie van klassieke schoonheid en modern woongenot. Het herenhuis werd opgetrokken op een perceel van 1328 m² en biedt 541 m² aan bewoonbare oppervlakte, verspreid over een gelijkvloers en twee ruime verdiepingen. Dankzij de talrijke grote ruimtes kunt u in dit pand wonen en werken perfect combineren. De invullingsmogelijkheden zijn eindeloos!

De ligging

Gelegen in de Ieperstraat, geniet u in deze indrukwekkende herenwoning een centrale locatie in het stadscentrum van Menen. Deze centrale ligging betekent ook dat u hier omringd bent door talloze winkel- en horecagelegenheden, terwijl u via de A19 tevens een vlotte verbinding geniet naar omliggende steden zoals Kortrijk en Ieper.

De leefruimte

Bij het betreden van de woonst wordt u verwelkomd door een royale inkomhal met een prachtige trappenhal. Van hieruit onthult de volumineuze leefruimte met sfeervolle houthaard zich, waar de grote glaspartijen niet enkel een maximum aan natuurlijk licht naar binnen halen, maar ook een directe verbinding met de magnifieke tuin creëren. Op het gelijkvloers vinden we nog de eetplaats en de keuken terug, die voorzien is van alle comfort.

De slaapkamers

Op de tweede verdieping bevinden zich niet minder dan vijf ruime slaapkamers, telkens voorzien van een dressing en lavabo. De derde verdieping biedt nog meer flexibiliteit met een zesde en zevende slaapkamer, een hobbyruimte en toegang tot de zolder. Kortom, een zee van ruimte én mogelijkheden.

De badkamers

Een eerste badkamer bevindt zich op de eerste verdieping, en is uitgerust met een bad, douche, dubbel ingemaakt wasmeubel, een apart toilet en een aanpalende saunaruimte. Ook de tweede badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wasmeubel en een toilet.

De tuin

Doch gelegen in het centrum, biedt de ommuurde tuin een heerlijk groen plekje. Het zonnige terras, waar u kan aperitieven of lezen met zicht op de betoverende tuin en het zwembad, geldt als kers op de taart.

Graag meer info of advies?

C47594bd046d48e89407accd675075ac

Stefaan Verhaeghe

Senior business makelaar

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 505 912

Carl Boedts 2021 200x200

Carl Boedts

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 014

Sarah Hanson 2021 200x200

Sarah Hanson

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 896

Annelies 200x200 1

Annelies Wyseur

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 503 903

Eigenschappen

Type Kantoor met woning
Bouwjaar 1874
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 6
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 3
Type parkeerplaats Garage
Zwembad Ja
Tuin 350m²
Terras 300m²
Perceelsoppervlakte 1328m²
Bewoonbare oppervlakte 541m²
Kadastraal inkomen € 1.675
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

EPC

243 kWh/m²

Wettelijke informatie

EPC 243.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 19539168) - A (ID: 9914517) / Perceelscore: A (ID: 1009/00T132)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.