Dit éénslaapkamer appartement te koop is gelegen op een unieke locatie te Gent. Beschikt o.a. over een ruime slaapkamer, open leefruimte en terras (30m²).
|
Rendement
2,89 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Bouwjaar
2016
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPC
72 kWh/m²
|
|
Rendement
2,89 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Bouwjaar
2016
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPC
72 kWh/m²
|
1
EPC A
2
Ruim terras
3
Veel lichtinval
Omschrijving
De buurt rond de handelsdokken is al enkele jaren booming business. Her en der wordt er geïnvesteerd in duurzaam wonen/leven en op termijn zal dit de absolute place-to-be zijn. De voorloper van dit alles is het gekende Dok-Noord gebouw of de vroegere ACEC-site te Gent waar we op de vierde verdieping dit uniek éénslaapkamer appartement vinden.
Het appartement (75 m2) onderscheidt zich enerzijds door de ligging in de breedte waardoor er een zee aan licht binnenvalt en anderzijds door het grote terras van +- 30m2. Het gebouw is relatief nieuw waardoor hoge kosten uitblijven alsook de isolatiewaarden bijzonder goed zijn. Het appartement zelf verkeert in een goede staat.
INDELING:
Inkomhal met toilet, twee bergingen, grote leef- en eetruimte met open keuken. Via hier kunnen we langs het grote schuifraam naar het terras. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met bad én douche en ruime slaapkamer met dressing.
TROEVEN:
- buurt blijft stijgen in waarde
- allerhande winkels nabij (Dok-Noord)
- veel lichtinval
- lage EPC-waarde
Verplicht autostaanplaats aan te kopen voor 30.000 euro.
Heeft deze topper uw interesse gewekt? Neem dan zeker contact op voor een bezoek ter plaatse.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 12/08/2025 om 11:00 tot 30/08/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Het appartement (75 m2) onderscheidt zich enerzijds door de ligging in de breedte waardoor er een zee aan licht binnenvalt en anderzijds door het grote terras van +- 30m2. Het gebouw is relatief nieuw waardoor hoge kosten uitblijven alsook de isolatiewaarden bijzonder goed zijn. Het appartement zelf verkeert in een goede staat.
INDELING:
Inkomhal met toilet, twee bergingen, grote leef- en eetruimte met open keuken. Via hier kunnen we langs het grote schuifraam naar het terras. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met bad én douche en ruime slaapkamer met dressing.
TROEVEN:
- buurt blijft stijgen in waarde
- allerhande winkels nabij (Dok-Noord)
- veel lichtinval
- lage EPC-waarde
Verplicht autostaanplaats aan te kopen voor 30.000 euro.
Heeft deze topper uw interesse gewekt? Neem dan zeker contact op voor een bezoek ter plaatse.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 12/08/2025 om 11:00 tot 30/08/2025 om 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van dinsdag 12 augustus 11:00 tot en met zaterdag 30 augustus 12:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2016 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 30m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 75m² |
| Kadastraal inkomen | € 820 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.400 |
| Bruto huurrendement | 2.89 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Centraal ventilatiesysteem |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E38 (72.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31091905) - B (ID: 19546798) / Perceelscore: B (ID: 2735/00X002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | industriegebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
72
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
