Instapklaar gelijkvloers appartement met tuin voor- én achteraan, twee slaapkamers en aangename leefruimte, gelegen in een rustige buurt in Gent.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
79m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2002
|
EPC
290 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
79m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2002
|
EPC
290 kWh/m²
|
1
Tuin voor- én achteraan
2
Rustige ligging
3
Uitstekende bereikbaarheid
Omschrijving
Dit goed onderhouden gelijkvloers appartement van 79 m² met twee slaapkamers is gelegen in de Noendries, een rustige maar vlot bereikbare buurt te Gent. Zowel UZ Gent als station Gent-Sint-Pieters bevinden zich op wandelafstand.
Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de private tuin aan zowel de voor- als achterkant kan je de hele dag door van de zon genieten. Verder zijn er twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche (2024), een apart toilet en een praktische berging.
In 2023 werd nog een nieuwe accumulatiekachel geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie.
Troeven:
- Gelijkvloers
- Tuin voor- én achteraan
- Lichtrijk
- Rustige ligging
- Op wandelafstand van UZ en station
Verplicht autostaanplaats aan te kopen voor 25.000 euro.
Het appartement is momenteel bemeubeld verhuurd aan €780/maand + kosten.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de private tuin aan zowel de voor- als achterkant kan je de hele dag door van de zon genieten. Verder zijn er twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche (2024), een apart toilet en een praktische berging.
In 2023 werd nog een nieuwe accumulatiekachel geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie.
Troeven:
- Gelijkvloers
- Tuin voor- én achteraan
- Lichtrijk
- Rustige ligging
- Op wandelafstand van UZ en station
Verplicht autostaanplaats aan te kopen voor 25.000 euro.
Het appartement is momenteel bemeubeld verhuurd aan €780/maand + kosten.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
OpmetingsplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 2002 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Gemeubeld | Ja |
| Tuin | 40m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 79m² |
| Kadastraal inkomen | € 835 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 290.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 18510519) - A (ID: 9918299) / Perceelscore: A (ID: 0471/00W002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
290
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
