Lichtrijk en ruim appartement (2017 gerenoveerd) met 2 slaapkamers, bureauhoek en open keuken. Kleinschalige residentie nabij Gent-centrum, EPC B, asbestveilig en conform elektriciteit.
|
Rendement
3,24 %
|
Huurprijs
€ 11.940/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
115m²
|
|
Renovatiejaar
2017
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
153 kWh/m²
|
|
Rendement
3,24 %
|
Huurprijs
€ 11.940/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
115m²
|
|
Renovatiejaar
2017
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
153 kWh/m²
|
1
EPC B
2
Kleinschalige residentie
3
Geen syndicuskosten
Omschrijving
Dit ruim en lichtrijk appartement werd in 2017 volledig gerenoveerd en sindsdien zorgvuldig bewoond door één eigenaar. Het maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts 4 entiteiten en beslaat de volledige eerste verdieping.
Bij het binnenkomen is er een aparte inkomhal met vestiaire. Vooraan bevindt zich de gezellige leefruimte met aansluitend een bureauruimte, ideaal als home-office of studeerplek. Centraal ligt de eetplaats met open, volledig ingerichte keuken voorzien van moderne toestellen. Aangrenzend is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achteraan leiden we via de nachthal naar de twee ruime slaapkamers en de goed onderhouden badkamer.
De ligging is bijzonder gunstig: op korte fietsafstand van het centrum van Gent, vlak aan de R40 en in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en buurtvoorzieningen.
*Troeven*
- EPC-label B
- Asbestveilig
- Conform gekeurde elektriciteit
- Geen syndicus, dus geen hoge maandelijkse kosten
- Rustig en kleinschalig gebouw
- potentiële huuropbrengst per maand van € 995.
Bij het binnenkomen is er een aparte inkomhal met vestiaire. Vooraan bevindt zich de gezellige leefruimte met aansluitend een bureauruimte, ideaal als home-office of studeerplek. Centraal ligt de eetplaats met open, volledig ingerichte keuken voorzien van moderne toestellen. Aangrenzend is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achteraan leiden we via de nachthal naar de twee ruime slaapkamers en de goed onderhouden badkamer.
De ligging is bijzonder gunstig: op korte fietsafstand van het centrum van Gent, vlak aan de R40 en in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en buurtvoorzieningen.
*Troeven*
- EPC-label B
- Asbestveilig
- Conform gekeurde elektriciteit
- Geen syndicus, dus geen hoge maandelijkse kosten
- Rustig en kleinschalig gebouw
- potentiële huuropbrengst per maand van € 995.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Bijlage sted. inl.Downloaden
-
VoorkooprechtDownloaden
-
OverstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Sted. Inl.Downloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 115m² |
| Kadastraal inkomen | € 684 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.940 |
| Bruto huurrendement | 3.24 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 153.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9914312) / Perceelscore: A (ID: 0465/00A007) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
153
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
