




Bollard: luxueus wonen aan het water in de Gentse Oude Dokken. 14 energiezuinige appartementen met ruime terrassen en een tijdloos design, perfect gelegen nabij het centrum van Gent.
Rendement
3,16 %
|
Huurprijs
€ 11.700/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
68m²
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Rendement
3,16 %
|
Huurprijs
€ 11.700/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
68m²
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Geniet van de rust van het water en het levendige karakter van de Oude Dokken, op wandelafstand van het historische stadscentrum en station Gent-Dampoort. Er zijn ruime appartementen met grote terrassen en een hoogwaardige afwerking. De weidse uitzichten over de kaaien en Gent maken elk moment bijzonder.
Het project voldoet aan de BEN-normen, met vloerverwarming, zonnepanelen en een groendak. Het energiepeil van E30 garandeert toekomstbestendig en milieuvriendelijk wonen.
De promenades zijn autovrij, openbaar vervoer bevindt zich om de hoek en er zijn ondergrondse parkeerplaatsen met laadpunten voor elektrische wagens.
Bollard verwijst naar de rijke havengeschiedenis van de Oude Dokken. Het ontwerp is geïnspireerd op de industriële architectuur van weleer, met een moderne toets die het gebouw een tijdloze uitstraling geeft. Bewoners genieten van een oase van licht, lucht en ruimte, gecombineerd met de levendigheid van een bruisende nieuwe buurt.
Meer info op www.dewaele.com of via 09 234 34 34.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 2025 |
Staat | Nieuwe staat |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 6 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Terras | 14m² |
Bewoonbare oppervlakte | 68m² |
Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 102.000,00 |
Constructiewaarde (excl btw) | € 238.000,00 |
Jaarhuur (indicatief) | € 11.700 |
Bruto huurrendement | 3.16 % |
BEN woning | Ja |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
Voorkooprecht | niet ingegeven |
Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
Handhaving | niet ingegeven |