Stijlvolle woning te koop aan de Grensstraat in Gent, met een uitzonderlijke tuin en polyvalente blokhut. Een groene oase op een toplocatie vlak bij het centrum.
|
Grondoppervlakte
1056m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
134 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1056m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
134 kWh/m²
|
1
Groene oase vlakbij het stadscentrum
2
EPC B
3
Recent gerenoveerd
Omschrijving
Bent u op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning in Gent, met ruimte, licht en een prachtige tuin? Dan is deze lichtrijke woning aan de Grensstraat precies wat u zoekt.
Deze energiezuinige en recent gerenoveerde woning ligt op een ideale locatie, tussen de bruisende binnenstad en de groene rand van Gent. Binnenkomt ervaart u meteen de ruimtelijkheid en het overvloedige daglicht dankzij de grote raampartijen, die een mooi uitzicht bieden op de perfect onderhouden tuin.
De tuin is een waar pareltje: een groene, rustige plek waar u in alle privacy kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. Achteraan bevindt zich een charmante houten blokhut, die perfect dienst kan doen als rustige werkplek, plek voor uw hobby of gewoon om heerlijk tot rust te komen.
Bij binnenkomst ervaart u een open leefruimte, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en een warm interieur. De volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke kookliefhebber. De slaapkamers stralen comfort en rust uit, terwijl de stijlvolle badkamer ontworpen is om pure ontspanning te bieden.
Met zonnepanelen, een uitstekend EPC-label en een bemeubelde oplevering is dit een buitenkans voor wie zorgeloos wil wonen in een stijlvolle en duurzame woning, vlak bij het hart van Gent.
Troeven:
- EPC B
- Zonnepanelen
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin
De woning wordt bemeubeld aangeboden. De overname van het aanwezige meubilair maakt integraal deel uit van de verkoop tegen een prijs van €35.000
Deze energiezuinige en recent gerenoveerde woning ligt op een ideale locatie, tussen de bruisende binnenstad en de groene rand van Gent. Binnenkomt ervaart u meteen de ruimtelijkheid en het overvloedige daglicht dankzij de grote raampartijen, die een mooi uitzicht bieden op de perfect onderhouden tuin.
De tuin is een waar pareltje: een groene, rustige plek waar u in alle privacy kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. Achteraan bevindt zich een charmante houten blokhut, die perfect dienst kan doen als rustige werkplek, plek voor uw hobby of gewoon om heerlijk tot rust te komen.
Bij binnenkomst ervaart u een open leefruimte, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en een warm interieur. De volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke kookliefhebber. De slaapkamers stralen comfort en rust uit, terwijl de stijlvolle badkamer ontworpen is om pure ontspanning te bieden.
Met zonnepanelen, een uitstekend EPC-label en een bemeubelde oplevering is dit een buitenkans voor wie zorgeloos wil wonen in een stijlvolle en duurzame woning, vlak bij het hart van Gent.
Troeven:
- EPC B
- Zonnepanelen
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin
De woning wordt bemeubeld aangeboden. De overname van het aanwezige meubilair maakt integraal deel uit van de verkoop tegen een prijs van €35.000
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1953 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 925m² |
| Terras | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 1056m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
| Bebouwde oppervlakte | 155m² |
| Kadastraal inkomen | € 495 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 4.500 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 134.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31269604) - A (ID: 19399818) / Perceelscore: A (ID: 0362/00B002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
134
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
